Haus zu verkaufen · Lenningen
Maison d'architecte à Lenningen
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Architektenhaus in Lenningen
1.998.000 €
6.890 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 95
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Luxembourg Sotheby's International Realty · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
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Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Lenningen, 290 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.998.000 €
- Wohnfläche290 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLenningenPosition ist ungefähr
- HeizungHolz
- Baujahr2000
- Grundstück1.240 m²
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Lenningen
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.998.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.998.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
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- Maklerprovision enthalten
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- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
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Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
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- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 290 m²Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 1.240 m²Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.000Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
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- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
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- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
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- Abstellraum
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- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
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- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
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- E-Ladestation
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- Smart Home
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- Einbauküche
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- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
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- Wärmepumpe
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- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
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- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Conçue et réalisée par le bureau d'architecture ARCO, cette propriété construite en 2000 est implantée sur un terrain de 12,4 ares dans une rue sans issue à Lenningen, dans la commune de Canach. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en se trouvant à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville et 15 minutes du Kirchberg. L'architecture de la maison se distingue par son esthétique sobre et contemporaine, où le béton brut, le verre et l'acier s'associent avec élégance. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère lumineuse et aérée. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et comprend une buanderie, un bureau avec mezzanine pouvant également être aménagé en salle de sport ou en quatrième chambre, ainsi qu'un garage pour deux voitures. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. Le niveau de vie principal accueille un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine Bulthaup. Les espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse en bois massif d'environ 90 m², offrant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2132
Dieses 2000 erbaute, von dem Architekturbüro ARCO entworfene und realisierte Haus steht auf einem 12,4 Ar großen Grundstück in einer Sackgasse in Lenningen, innerhalb der Gemeinde Canach. Es genießt eine ruhige Umgebung und befindet sich dennoch nur 20 Minuten von Luxembourg-Ville und 15 Minuten vom Kirchberg entfernt. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch eine schlichte, zeitgenössische Ästhetik aus, bei der Sichtbeton, Glas und Stahl elegant miteinander verbunden sind. Großzügige Raumvolumen, weite Öffnungen und die Qualität der Materialien verleihen dem Ganzen eine helle und luftige Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine großzügige Eingangshalle mit Garderobe sowie eine Waschküche, ein Arbeitszimmer mit Mezzanine, das ebenfalls als Sportraum oder als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden kann, und eine Garage für zwei Autos. Der privates Schlafbereich besteht aus einer Hauptsuite mit Ankleideraum und Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Die Hauptwohnfläche bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der in eine Bulthaup-Küche übergeht. Die Empfangsräume öffnen sich auf eine Terrasse aus Massivholz mit etwa 90 m² und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen Innenbereich und Garten. *Die Maklerprovision trägt die verkaufende Partei. Ref. #2132
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große FensterSolarmoduleTerrasse
Privatgarten
Kamin
Hohe Decke
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
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Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Angebotspreis
1.998.000 €
Pro m²
6.890 €
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- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.07.2026
Preisverlauf
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- Erstmals gesehen · 10.07.20261.998.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.20261.998.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · sothebysrealty.lu · 10.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Lenningen
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Preise nach GemeindeVermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
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Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 139.860 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
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Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 505/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 290 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Lenningen in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Luxembourg-Ville · 20 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.998.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.890 € pro m²: 1.998.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 290 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 290 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Lenningen, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2000 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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