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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Saarbrücken, Landeshauptstadt
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in attraktiver Lage
- Angebotspreis
- 269.000 €
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 210 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDie Immobilie befindet sich in der Mathildenstraße im Saarbrücker Stadtteil Gersweiler, einer gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage im Westen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus. Die Mathildenstraße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße einzustufen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus bietet Gersweiler eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Über die nahegelegene A620 mit Anschluss an die A6 und A8 besteht eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen ebenfalls gewährleistet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit ruhigem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt. Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Immobilie befindet sich in der Mathildenstraße im Saarbrücker Stadtteil Gersweiler, einer gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage im Westen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus.
Die Mathildenstraße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße einzustufen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
Vollständige Beschreibung
Darüber hinaus bietet Gersweiler eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten.
Über die nahegelegene A620 mit Anschluss an die A6 und A8 besteht eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen ebenfalls gewährleistet.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit ruhigem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt. Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 269.000 €
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saarbrücken, LandeshauptstadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Zentralheizung
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1954
- Grundstück
- 375 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 1.5.2014
- Gültig bis
- 13.06.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Endenergie
- 154,1 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 269.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 1.5.2014
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 13.06.2036
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 375 m²
- Haupträume
- 7 count
- Badezimmer
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Kabel-/Sat-TV
- Außenausstattung (Quelle)
- Garten, Garage, Balkon, Terrasse
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Schlafzimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 269.000 €
- Pro m²
- 1.281 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 269.000 €
- 25.10.2026 · 269.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 269.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
286.485 €
Steuern und Notar (6,5 %): 17.485 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie286.485 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten289.249 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.485 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gültig bis 13.06.2036
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Zentralheizung
Gültig bis 13.06.2036
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 13.06.2036
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung70 min
- KirchbergGebietsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung70 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung75 min
- Belval / EschGebietsschätzung72 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung82 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
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