Haus zu verkaufen · Wiltz, Wiltz
Maison individuelle à vendre 3 chambres à Wiltz
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Freistehendes Haus zum Verkauf, 3 Schlafzimmer in Wiltz
620.000 €
5.636 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt496.732 € – 638.068 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
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- zuletzt geprüft
- 11.10.2026
Angeboten von JS Partners Immobilière · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 11.10.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: Energieklasse
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Wiltz, 110 m². Etwa 5 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 8 Min. zum nächsten Bahnhof, im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis620.000 €
- Wohnfläche110 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageWiltz
- ParkenJa
- Grundstück529 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Wiltz
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 620.000 €Quelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 620.000 €Quelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 110 m²Quelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Grundstücksfläche
- 529 m²Quelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: JS Partners Immobilière · Stand 11.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description À VENDRE ? MAISON INDIVIDUELLE 4 FAÇADES À WILTZ JS Partners Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison individuelle 4 façades, située à Wiltz, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 5,29 ares, la propriété offre une surface habitable d'environ 110 m2, complétée par un sous-sol, de nombreux espaces de rangement ainsi que trois garages au total. DISPOSITION Rez-de-chaussée : - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Débarras - Accès direct à la terrasse Sous-sol : - 1 chambre à coucher avec salle de bain privative - Cave - Garage pour une voiture - Espaces de rangement GARAGES SUPPLÉMENTAIRES À l'arrière de la propriété se trouvent également deux grands garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités : stationnement supplémentaire, stockage, atelier ou espace pour vos loisirs. La propriété dispose ainsi de 3 garages au total. EXTÉRIEURS La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 90 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 150 m2, CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Maison individuelle 4 façades - Environ 110m2, habitables - Terrain de 5,29 ares - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - WC séparé - Grande terrasse d'environ 90 m2 - Jardin d'environ 150 m2 - 3 garages - Cave et espaces de rangement Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une propriété individuelle avec de beaux espaces extérieurs et d'importantes possibilités de stationnement et de rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Moura Jemp +352 621 216 646 (Les surfaces sont données à titre indicatif)
Beschreibung ZU VERKAUFEN? FREISTEHENDES HAUS MIT 4 FASSADEN IN WILTZ JS Partners Immobilière bietet Ihnen dieses reizvolle freistehende Haus mit 4 Fassaden in Wiltz zum Verkauf an, in ruhiger und angenehmer Umgebung. Auf einem Grundstück von 5,29 Ar gelegen, bietet das Anwesen eine Wohnfläche von etwa 110 m2, ergänzt durch ein Untergeschoss, zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie insgesamt drei Garagen. AUFTEILUNG Erdgeschoss: - Wohnzimmer / Esszimmer - Ausgestattete Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Abstellraum - Direkter Zugang zur Terrasse Untergeschoss: - 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - Keller - Garage für ein Auto - Abstellflächen ZUSÄTZLICHE GARAGEN Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich außerdem zwei große, freistehende Garagen, die vielfältige Möglichkeiten bieten: zusätzliche Parkplätze, Lagerraum, Werkstatt oder Freizeitbereich. Das Anwesen verfügt somit über insgesamt 3 Garagen. AUSSENBEREICH Das Haus verfügt über eine große Terrasse von etwa 90 m2, ideal für die schönen Tage, sowie über einen Garten von etwa 150 m2, HAUPTMERKMALE - Freistehendes Haus mit 4 Fassaden - Etwa 110 m2 Wohnfläche - Grundstück von 5,29 Ar - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Separates WC - Große Terrasse von etwa 90 m2 - Garten von etwa 150 m2 - 3 Garagen - Keller und Abstellflächen Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für eine Familie dar, die ein freistehendes Haus mit schönen Außenbereichen sowie umfangreichen Park- und Stauraummöglichkeiten sucht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung: Moura Jemp +352 621 216 646 (Die Flächenangaben dienen als Richtwerte)
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 5 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 8 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- Nächste SchuleÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, etwa 400 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
GarageTerrasse
Einbauküche
Große Fenster
Parkplatz
Privatgarten
Badewanne
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Fotoauswertung: 11.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
620.000 €
Pro m²
5.636 €
620.000 € ÷ 110 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt496.732 € – 638.068 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 11.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.10.2026620.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 11.10.2026
- Quelle geprüft · 11.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Wiltz
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Wiltz kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-712 €
435.927 €
2.170 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 43.400 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 11.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 232/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 110 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 64 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 5 min
- Nächster Park
- 6 min
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächster Bahnhof
- 8 min
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Wiltz — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 8.538
- 2026 · +2,7 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 5.253 €/m² (3.458 € – 8.933 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 33 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ardennes (540 m)
Wiltz in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt3
- Apotheke2
- Restaurants13
- Cafés1
- Nachtleben4
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad1
- Tennis4
- Spielplatz8
- Schulen3· 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 64 Min zu Fuß
- Park2· 6 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 620.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 5 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 8 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École fondamentale & Maison relais Reenert, etwa 400 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.636 € pro m²: 620.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 110 m².
Alle 9 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 110 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Wiltz, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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JS Partners Immobilière
Zuletzt geprüft · 11.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.