Haus zu vermieten · Strassen
Chambre meublée à louer à Strassen : loyer 900€, charges forfaitaires 180€.
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Möbliertes Zimmer in Strassen zu vermieten: Miete 900€, Pauschalkosten 180€.
900 €
50 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 0
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 04.10.2026
Angeboten von Min Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 04.10.2026
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Haus zur Miete in Strassen, 18 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis900 €
- Monatliche Nebenkosten180 €
- Kaution1.080 €
- Wohnfläche18 m²
- Badezimmer2
- AngebotsartZu vermieten
- LageStrassen
- Energie- · WärmeschutzklasseE · F
- ParkenJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Strassen
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- EQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Privatzimmer
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 900 € / pro MonatQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 180 € / pro MonatQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.080 € / pro MonatQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- 1.080 €Quelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Möblierung
- MöbliertQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 18 m²Quelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht zutreffendQuelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L’agence immobilière MIN IMMO, contact : Mme Zhou MIN, tél. 691 461 501 ou 26 80 38 78, e-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, vous propose : Chambre meublée d’environ 18 m² à louer dans une maison d’approximativement 300 m² située dans la commune de Strassen. Loyer : 900 € ; charges forfaitaires : 180 €. La maison comprend un hall d’entrée, deux cuisines équipées, des espaces communs, deux salles de douche, quatre WC séparés à partager entre les colocataires. Buanderie avec trois machines (lave-linge et sèche-linge) à disposition. Cave, jardin et emplacement de parking extérieur. Les charges forfaitaires incluent l’eau, le chauffage, l’électricité, l’Internet en WIFI, l’entretien, l’assurance bâtiment et locataire ainsi que la taxe sur les déchets ménagers. Disponible à convenir. Location de courte durée possible (6 mois, stage accepté). Nous recherchons une personne seule (26-36 ans) titulaire d’un contrat de travail en CDI ou d’un contrat de stage. Caution : 1 080 €. Contrat de courte durée (trois mois) accepté. Commodités à proximité immédiate : centre commercial La Belle Étoile, Paul Centre, supermarché, McDonald’s, traiteur Delhi, banques BCEE, BIL, poste, police, restaurants, commerces, pharmacies, centre sportif, piscine Les Thermes, etc. Proche accès autoroutiers vers la Belgique, la France et l’Allemagne. Bus 11 et 16 directs vers le centre-ville de Luxembourg, la gare de Luxembourg et Kirchberg. Bus 222, 824, etc. directs pour Kirchberg. Nous recherchons une personne seule ; contrat de stage accepté. Contact : Mme Zhou MIN, tél. 691 461 501 ou 26 80 38 78, e-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, www.minimmo.lu
Die Immobilienagentur MIN IMMO, Kontakt: Frau Zhou MIN, Tel. 691 461 501 oder 26 80 38 78, E-Mail: mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, bietet Ihnen an: Möbliertes Zimmer mit etwa 18 m² in einem Haus mit ungefähr 300 m², gelegen in der Gemeinde Strassen, zu vermieten. Miete: 900 €; Pauschalkosten: 180 €. Das Haus umfasst einen Eingangsbereich, zwei ausgestattete Küchen, Gemeinschaftsräume, zwei Duschräume, vier separate WC, die von den Mitbewohnern gemeinsam genutzt werden. Ein Waschraum mit drei Geräten (Waschmaschine und Trockner) steht zur Verfügung. Keller, Garten und Außenparkplatz. Die Pauschalkosten umfassen Wasser, Heizung, Strom, WLAN-Internet, Wartung, Gebäude- und Mieterversicherung sowie die Abfallgebühr. Verfügbar nach Vereinbarung. Kurzzeitmiete möglich (6 Monate, Praktikum accepted). Wir suchen eine Einzelperson (26–36 Jahre) mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder einem Praktikumsvertrag. Kaution: 1 080 €. Kurzzeitvertrag (drei Monate) wird akzeptiert. Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Einkaufszentrum La Belle Étoile, Paul Centre, Supermarkt, McDonald’s, Delhi Catering, BCEE- und BIL-Banken, Post, Polizei, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Sportzentrum, Les Thermes Schwimmbad usw. Gute Autobahnanbindung nach Belgien, Frankreich und Deutschland. Bus 11 und 16 direkt ins Zentrum von Luxembourg, zum Bahnhof Luxembourg und nach Kirchberg. Bus 222, 824 usw. direkt nach Kirchberg. Wir suchen eine Einzelperson; Praktikumsvertrag wird akzeptiert. Kontakt: Frau Zhou MIN, Tel. 691 461 501 oder 26 80 38 78, E-Mail: mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, www.minimmo.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Parkplatz
- Keller
- Möbliert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
- Guter Zustand
- Neubau
Fotoauswertung: 04.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
900 €
Pro m²
50 €
900 € ÷ 18 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 04.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 04.10.2026900 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · minimmo.lu · 04.10.2026
- Quelle geprüft · 04.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Strassen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
1.080 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 900 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 216.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.080 € /Monat
Im Vergleich
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- Nebenkosten
- 180 €
- Kaution
- 1.080 €
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse E · Wärmeklasse F
- Energieklasse
- E
- Wärmeklasse
- F
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 104/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 18 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Strassen in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 900 € an.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
50 € pro m²: 900 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 18 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 18 m². Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse E.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Strassen, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 04.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.