Vente Duplex à Consdorf - 2 chambres - 694 000 euros - Actuel

Appartement duplex neuf n° A-06 d'une superficie de +/- 116,79 m2 avec une terrasse de +/- 8,77 m2 au 1er et 2ème étage du bâtiment A de cette nouvelle résidence "HAENRICHT" composée de 12 appartements, située à Consdorf offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants à la recherche à la fois de tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant mais proche de toutes les commodités urbaines. Le bien se compose : - au 1er étage : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour d'une superficie de +/- 46,80 m2 avec accès à une terrasse de +/- 8,77 m2, d'un espace de rangement (+/- 10,80 m2) et d'un cellier (+/- 5,69 m2). - au 2ème étage : d'un hall de nuit desservant une salle de bain avec WC et 2 chambres à coucher (de +/- 14,02 m2 et 12,01 m2). Une cave n° 06 d'une superficie de +/- 4,47 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 30.000,- €. Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « B » du passeport énergétique pour le bâtiment A et à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A » du passeport énergétique pour le bâtiment B. De par sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Neuer Duplex-Wohnung Nr. A-06 mit einer Fläche von +/- 116,79 m2 und einer Terrasse von +/- 8,77 m2 im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes A dieser neuen Residenz "HAENRICHT" mit 12 Wohnungen, die in Consdorf liegt und ihren künftigen Bewohnern ein ideales Lebensumfeld bietet, das sowohl Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung als auch die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten vereint. Die Immobilie besteht aus: - im 1. Obergeschoss: einer Eingangshalle, einem separaten WC, einer Einbauküche, die zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich von +/- 46,80 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 8,77 m2 offen ist, einem Abstellraum (+/- 10,80 m2) und einem Kellerabteil (+/- 5,69 m2). - im 2. Obergeschoss: einem Flur, der ein Badezimmer mit WC und 2 Schlafzimmer (+/- 14,02 m2 und 12,01 m2) erschließt. Ein Kellerabteil Nr. 06 mit einer Fläche von +/- 4,47 m2 rundet diese Immobilie ab. Es ist möglich, einen Innenstellplatz ab 30.000,- € zu erwerben. Diese Residenz wird nach den Regeln der Baukunst errichtet und bietet dank ihres geringen Energieverbrauchs hochwertige Wohnungen, wobei Gebäude A die Energieeffizienzklasse « A » und die Isolationsklasse « B » im Energiepass sowie Gebäude B die Energieeffizienzklasse « A » und die Isolationsklasse « A » im Energiepass aufweist. Aufgrund ihrer Lage, ihrer Bauweise, ihrer zeitgemäßen architektonischen Gestaltung, die gleichzeitig die Authentizität des Gebäudes bewahrt, ihrer sorgfältigen Ausstattung sowie ihrer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert sie allen Käufern, ob für den Eigenbedarf oder als Investition, eine Stabilität des investierten Kapitals und eine gewisse optimale Rendite. Die Verkaufspreise verstehen sich einschließlich 3% MwSt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.