Hotel - Zu verkaufen

Zu verkaufen · Beaufort, Luxemburg

3.240.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ≥16.094 €. Inseratsquelle zuletzt am 20. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Unsere Agentur bietet zum Verkauf eine einzigartige touristische Immobilie an: LetzCamp Nature & More in Grundhof, gelegen in einer der attraktivsten Naturregionen Luxemburgs, dem Mullerthal, auch bekannt als Luxemburgische Schweiz. <br /> <br />Es handelt sich um eine seltene Investitionsmöglichkeit für einen Käufer, der ein betriebsbereites Hospitality-Geschäft mit bestehender Infrastruktur, Genehmigungen, Wohnunterkünften, Mobilheimen, Freizeiteinrichtungen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial sucht. <br /> <br />Die Immobilie befindet sich in der 5, Route de Beaufort, L-6360 Grundhof, Luxemburg. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 78a23ca, also 7.823 m². Das Grundstück besteht aus einem zur Wohnung gehörenden Grundstück von 2a43ca und einem Campingplatzgrundstück von 75a80ca. <br /> <br />Die Immobilie umfasst ein vollständig renoviertes Haus, das ursprünglich 1950 erbaut wurde, einen aktiven Campingplatz, Mobilheime, ein Technikgebäude, ein neues Grill- und Chill-Gebäude mit Kamin sowie zusätzliche Stellplätze, die für eine zukünftige Glamping-Entwicklung vorbereitet sind. <br /> <br />Das Haus wurde vollständig renoviert und umfasst derzeit 3 Wohnungen, 1 separates Zimmer und 1 Rezeption. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 5 Wohnungen: Der Dachboden kann potenziell in 12 zusätzliche Wohnungen umgewandelt werden, während Rezeption und separates Zimmer zusammengelegt werden können, um eine weitere Wohnung zu schaffen. Dies bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch Kurzzeitvermietung, Langzeitvermietung, Personalunterkunft oder Nutzung durch den Betreiber. <br /> <br />Der Campingplatz umfasst insgesamt 31 Mobilheime, davon 18 komplett neue, voll ausgestattete Mobilheime, jeweils mit 3 Schlafzimmern. Alle Mobilheime wurden 2025 auf dem Gelände installiert. Es gibt außerdem 5 zusätzliche Stellplätze für kleine Glamping-Pods für 2 Personen.