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- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 37 m²
- Energieklasse
- F
- Etage
- Erdgeschoss
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Waschküche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Beschreibung
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**OPTION-OPTION** Vous cherchez le cocon parfait à Arlon ou un placement locatif rentable et sans surprise ? Honesty vous présente ce superbe studio de 37 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible et bien tenue. Son atout majeur ? Une localisation stratégique ! Niché dans un quartier calme, vous profitez de la sérénité au quotidien tout en restant à proximité immédiate de la gare, des commerces, des services et des grands axes routiers (idéal pour les navetteurs vers le Luxembourg). Un agencement optimisé et très fonctionnel : • Côté vie : Un agréable séjour lumineux intégrant une cuisine équipée prête à l'emploi. • Côté nuit : Une vraie chambre séparée pour préserver votre intimité. • Côté eau : Une salle de douche moderne avec WC. • Le vrai + : Une buanderie privative, un espace de rangement/technique rare et très recherché pour cette superficie ! Équipements : Chauffage électrique & compteur bi-horaire. Que vous soyez premier acheteur, navetteur transfrontalier ou investisseur avisé, ce bien clé en main rassemble tous les critères d'une valeur sûre.
**OPTION-OPTION** Suchen Sie in Arlon nach dem perfekten Rückzugsort oder nach einer rentablen und sorgenfreien Mietinvestition? Honesty präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Studio mit 37 m², ideal gelegen im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen und gepflegten Eigentümergemeinschaft.
Sein größter Vorteil? Eine strategische Lage!
Vollständige Beschreibung
In einer ruhigen Gegend gelegen, genießen Sie im Alltag Ruhe und Gelassenheit und bleiben gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsachsen (ideal für Pendler nach Luxemburg). Eine optimierte und sehr funktionale Raumaufteilung: • Wohnbereich: Ein angenehmer, heller Wohnbereich mit einer ausgestatteten, sofort nutzbaren Küche. • Schlafbereich: Ein echtes separates Schlafzimmer für Ihre Privatsphäre. • Nassbereich: Ein modernes Duschbad mit WC. • Der echte Pluspunkt: Eine private Waschküche sowie ein seltener und für diese Fläche sehr gefragter Stauraum-/Technikbereich!
Ausstattung: Elektroheizung und Zweitarifzähler. Ob Sie Erstkäufer, Grenzpendler oder ein versierter Investor sind – dieses bezugsfertige Objekt vereint alle Kriterien einer sicheren Wertanlage.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Wohnfläche
- 37 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ArlonPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- accumulateurs électriques
- Parken
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- PEB · classe globale
- F
- Endenergie
- 464 kWh/m2/year
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Certificat d'électricité
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- accumulateurs électriques
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine équipée prête à l'emploi, vraie chambre séparée, salle de douche moderne avec WC, buanderie privative, espace de rangement/technique, compteur bi-horaire, walk-in shower enclosure
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Privatgarten
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Preis, Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: accumulateurs électriques
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- accumulateurs électriques
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung30 min
- KirchbergGebietsschätzung36 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung35 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–97 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–118 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–97 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–118 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–91 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–125 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–134 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–129 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–106 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–107 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–119 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–103 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–134 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–121 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–122 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–139 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–139 min
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