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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Creutzwald
Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Creutzwald
- Angebotspreis
- 577.500 €
- Wohnfläche
- 620 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Solaranlage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Cette offre exceptionnelle concerne un immeuble d'investissement situé à Creutzwald, France, et est proposé à la vente par l'agence Wirrig Chaparoff Immobilier. Détails de la propriété - 4 appartements tous loués au chauffage gaz individuel - 1 commerce restaurant avec une terrasse - 1 commerce coiffeur - 1 commerce bien-être - 1 garage - panneaux photovoltaîques avec un rendement entre 1600 et 2000€ l'année - 1 garage - loyers 4800€ - taxe foncière est de 4681€ Cet immeuble d'investissement a une superficie totale de 500 m² sur un terrain de 5 ares, idéal pour quiconque cherche un espace rentable. Le bâtiment, construit en 1953 et rénové en 2015, s'étend sur deux étages et comprend un garage. Internet par fibre optique et cet immeuble est parfaitement adapté à une utilisation moderne et connectée. Classé D en termes de performance énergétique avec des installations de chauffage au gaz et électrique, il offre un environnement économe en énergie. Commodités à proximité Creutzwald offre une communauté dynamique avec une variété de commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible avec des espaces verts idéaux pour les loisirs et la détente. Les écoles et les établissements d'enseignement sont facilement accessibles, offrant une éducation de qualité pour tous les groupes d'âge. Pour le shopping et la restauration, de nombreux magasins et restaurants sont disponibles dans la région. Les services de santé sont bien établis avec plusieurs installations médicales à proximité. L'accessibilité est facile grâce à l'excellente infrastructure de transport à Creutzwald. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone.
Dieses außergewöhnliche Angebot betrifft ein Anlagegebäude in Creutzwald, France, das von der Agentur Wirrig Chaparoff Immobilier zum Verkauf angeboten wird. Details der Immobilie - 4 apartments, alle mit individueller Gasheizung vermietet - 1 Restaurantgewerbe mit einer Terrasse - 1 Friseurgewerbe - 1 Wellnessgewerbe - 1 garage - Photovoltaikpaneele mit einem Ertrag zwischen 1600 und 2000€ pro Jahr - 1 garage - Mieten 4800€ - Grundsteuer beträgt 4681€.
Dieses Anlagegebäude hat eine Gesamtfläche von 500 m² auf einem Grundstück von 5 ares und eignet sich ideal für alle, die eine renditestarke Immobilie suchen. Das im Jahr 1953 errichtete und 2015 renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine garage.
Vollständige Beschreibung
Internet über Glasfaser und dieses Gebäude eignen sich perfekt für eine moderne und vernetzte Nutzung. Mit der Energieeffizienzklasse D sowie Gas- und Elektroheizungsanlagen bietet es eine energieeffiziente Umgebung.
Annehmlichkeiten in der Nähe Creutzwald bietet eine dynamische Gemeinschaft mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung mit Grünflächen aus, die ideal für Freizeit und Entspannung sind.
Schulen und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine hochwertige Bildung für alle Altersgruppen. Für Einkaufen und Gastronomie stehen in der Region zahlreiche Geschäfte und Restaurants zur Verfügung.
Die Gesundheitsversorgung ist mit mehreren medizinischen Einrichtungen in der Nähe gut ausgebaut. Die Anbindung ist aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur in Creutzwald einfach.
Verpassen Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht! Planen Sie eine Besichtigung, indem Sie uns über unser Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 577.500 €
- Wohnfläche
- 620 m²
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Creutzwald
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1953
- Grundstück
- 500 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 577.500 €
- Angebotspreis für Käufer
- 577.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 620 m²
- Parkplatz
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 577.500 €
- Pro m²
- 931 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 17.08.2026 · 577.500 €
- 27.09.2026 · 577.500 €
- Tage auf ChatHome
- 90
- Erstmals gesehen
- 17.08.2026
- Quelle geprüft
- 27.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 577.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
624.393 €
Steuern und Notar (8,12 %): 46.893 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie624.393 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten617.925 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 46.893 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 27.09.2026
Umgebung
- Ort
- Creutzwald
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 1 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 5 · Suchradius: 1 km · · 10 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 8 Min zu Fuß
- Lycée polyvalent Félix Mayer
- 760 m
- Nächste Schule
- 10 min
- Nächste Kita
- 8 min
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Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
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