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Haus zu verkaufen · Saint-Hubert
Bâtiment de caractère au cœur de Saint-Hubert – Actuellement exploité en gîte de charme
- Angebotspreis
- 199.900 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- D
- Garage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortAu cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant. Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet. Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité.
Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant.
Vollständige Beschreibung
Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations).
Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet. Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
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Esszimmer
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 199.900 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saint-HubertPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Holz
- Grundstück
- 51 m²
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 199.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 199.900 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 51 m²
- Heizung (Quelle)
- wood
- Heizenergieträger
- wood
- Stellplätze
- 1
- Terrasse
- Nein
- Garten
- Nein
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- 199.900 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 199.900 €
- 01.10.2026 · 199.900 €
- Tage auf ChatHome
- 90
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
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So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
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- Angebotspreis
- 199.900 €
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Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
216.132 €
Steuern und Notar (8,12 %): 16.232 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie216.132 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten213.893 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.232 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Holz
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Holz
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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