House in Alzingen

Beautiful modern house in a quiet, residential area of Alzingen. Completed in 2022, the property boasts 259m2 of living space over 3 levels plus basement. The ground floor opens onto an entrance hall with checkroom and toilet, leading to the living area, which is partially double-height. This comprises a large living-dining area with open fireplace, a large open-plan fitted kitchen with central island, and a superb glazed wine cellar. Bathing the room in natural light, the large bay windows provide a pleasant transition to the terrace and garden embellished with a swimming pool. On the same level: 1-car garage. An elegant waxed concrete staircase leads to the upper floors, which house the sleeping quarters. The first floor comprises a hallway with an open-plan living room leading to 2 good-sized bedrooms, a large separate bathroom and a glazed office space. A separate toilet completes this floor. The whole top floor houses a magnificent master suite featuring a bedroom with access to the terrace overlooking the garden, two walk-in closets, a bathroom - whirlpool bath, shower and double basin - a sauna, a fitness area and separate toilet. Basement: additional bedroom with en suite shower room, laundry room, toilet and utility room. Fixtures and fittings: underfloor heating with heat pump (energy class AA), wood and waxed concrete flooring, aluminum exterior joinery, recessed lighting, automatic watering system, wine cellar, etc. Elegant and warm, the house offers spacious living areas and is in mint condition. Ideally located, the property is just 10 minutes from the Ban de Gasperich and Cloche d'Or shopping center. *The agency fee is charged to the seller Ref. #1476

Schönes modernes Haus in einer ruhigen Wohngegend von Alzingen. Das 2022 fertiggestellte Objekt bietet 259m2 Wohnfläche auf 3 Etagen zuzüglich Keller. Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangshalle mit Garderobe und Toilette zum Wohnbereich, der teilweise über zwei Geschosse reicht. Dazu gehören ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, eine großzügige offene Einbauküche mit zentraler Insel und ein hervorragend verglaster Weinkeller. Die großen Erkerfenster sorgen für viel Tageslicht und bilden einen angenehmen Übergang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool. Auf derselben Ebene befindet sich eine Garage für 1 Auto. Eine elegante Treppe aus gewachstem Beton führt zu den oberen Geschossen, in denen die Schlafbereiche liegen. Das erste Geschoss umfasst einen Flur mit offenem Wohnzimmer, das zu 2 geräumigen Schlafzimmern führt, sowie ein großes separates Badezimmer und einen verglasten Arbeitsbereich. Ein separates WC komplettiert diese Etage. Das gesamte oberste Geschoss beherbergt eine prächtige Master-Suite mit einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten, zwei Ankleideräumen, einem Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche und Doppelwaschtisch, einer Sauna, einem Fitnessbereich und einem separaten WC. Keller: zusätzliches Schlafzimmer mit en-suite-Duschr Raum, Waschraum, Toilette und Hauswirtschaftsraum. Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Energieklasse AA), Holz- und gewachste Betonböden, Aluminium-Außenfenstertüren, Einbaubeleuchtung, automatisches Bewässerungssystem, Weinkeller usw. Elegant und warm bietet das Haus großzügige Wohnbereiche und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Immobilie liegt ideal und befindet sich nur 10 Minuten vom Einkaufszentrum Ban de Gasperich und Cloche d'Or entfernt. *Die Maklergebühr wird vom Verkäufer berechnet Ref. #1476