Maison moderne à Alzingen

Très belle maison moderne située dans un quartier calme et résidentiel d'Alzingen. Achevée en 2022, la propriété développe une surface habitable de 259m2 sur 3 niveaux plus sous-sol et s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes qui mène vers l'espace de vie, partiellement en double hauteur. Celui-ci se compose d'un grand espace salon - salle à manger avec feu ouvert, d'une grande cuisine équipée ouverte avec îlot central et d'une superbe cave à vin vitrée. Baignant la pièce de lumière naturelle, les grandes baies vitrées offrent une agréable transition vers la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine. A cet ensemble s'ajoute un garage pour 1 voiture. Un élégant escalier en béton ciré mène vers les étages supérieurs qui abritent la partie nuit. Le premier étage comprend un hall avec vide sur séjour qui dessert 2 chambres à coucher de belle dimension, une grande salle de bain séparée et un grand bureau entouré d'une verrière. Des toilettes séparées complètent cet étage. L'intégralité du 2ème étage est occupée par une magnifique suite parentale qui regroupe une chambre à coucher avec accès vers la terrasse qui surplombe le jardin, deux dressings, une salle de bain - baignoire balnéo, douche et double vasque - un sauna, un espace fitness et des toilettes séparées. En sous-sol : chambre à coucher avec salle de douche en suite, buanderie, toilettes et local technique. Equipements et finitions : chauffage au sol avec pompe à chaleur (classe énergétique AA), parquet et béton ciré au sol, menuiseries extérieures en aluminium, luminaires encastrés, arrosage automatique, cave à vin,… Elégante et chaleureuse, la maison offre de beaux espaces de vie et se trouve dans un état impeccable. Elle se trouve également à 10 minutes du Ban de Gasperich et du centre commercial Cloche d'Or. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1476

Sehr schönes modernes Haus in einer ruhigen Wohngegend von Alzingen. Das 2022 fertiggestellte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 259m2 auf 3 Ebenen zuzüglich Keller. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Garderobe und WC, die in den teilweise zweigeschossigen Wohnbereich führt. Dieser umfasst einen großen Salon-Essbereich mit Kamin, eine offene, ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie einen herrlichen, verglasten Weinkeller. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bilden einen angenehmen Übergang zur Terrasse und zum Garten mit Pool. Hinzu kommt eine Garage für 1 Auto. Eine elegante Treppe aus geschliffenem Beton führt zu den oberen Etagen mit dem Schlafbereich. Das erste Stockwerk umfasst eine Halle mit Durchblick in den Wohnbereich, von der 2 geräumige Schlafzimmer, ein separates großes Badezimmer und ein großes Arbeitszimmer mit Glaskonstruktion erschlossen werden. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Das gesamte 2. Stockwerk ist von einer prächtigen Elternsuite eingenommen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die über den Garten blickt, zwei Ankleideräume, ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche und zwei Waschbecken, eine Sauna, einen Fitnessbereich und ein separates WC. Im Keller befinden sich ein Schlafzimmer mit ensuite Dusche, ein Waschraum, ein WC und ein Technikraum. Ausstattung und Finish: Fußbodenhydraulik mit Wärmepumpe (Energieklasse AA), Parkett und geschliffener Betonboden, Aluminiumfenster und -türen, Einbauspots, automatische Bewässerung, Weinkeller,… Elegant und einladend bietet das Haus schöne Wohnbereiche und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Es liegt außerdem 10 Minuten vom Ban de Gasperich und vom Einkaufszentrum Cloche d'Or entfernt. *Die Maklerprovision wird von der Verkäuferin getragen. Ref. #1476