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Haus zu verkaufen · Zoufftgen
HAUS – 111 M2 – ZOUFFTGEN – 530 000€ HAUS – 111 M2 – ZOUFFTGEN – 530 000€
- Angebotspreis
- 530.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 112 m²
- Energieklasse
- A
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison récente bâtie en 2022, située à Zoufftgen, d’une surface habitable de 111.78 m2 sise sur un terrain de 251 m2 composée comme suit : Au rez-de-chaussée : – Une entrée carrelée avec placard design – WC avec lave-mains – Un séjour carrelé et une cuisine carrelée équipée de 29.79 m2 donnant accès à la terrasse + jardin – Un garage À l’étage : – Un dégagement – 2 chambres de 11 m2 et 13.19 m2 – Une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle de bains de 6.54 m2, carrelée effet marbre avec douche 120×90, une colonne, meuble vasque, bidet, radiateur sèche-serviette – Une salle de bains avec douche, WC, lave mains et bidet – Un cellier Annexes : – Un jardin – Une terrasse – Un garage Informations complémentaires : Escaliers en bois Porte d’entrée en alluminium Ballon d’eau chaude thermodynamique Porte de garage motorisée Chaudière individuelle au gaz Construction en brique terre cuite + isolation extérieure Prix de vente : 530 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou pour effectuer une visite : Mr. CENGIZ E. Tél : 06 63 05 54 02 – E-mail : opencengiz@gmail.com
OPEN IMMOBILIER bietet Ihnen exklusiv dieses hübsche, neuwertige Haus aus dem Jahr 2022 in Zoufftgen an, mit einer Wohnfläche von 111.78 m2 auf einem Grundstück von 251 m2, aufgeteilt wie folgt: Im Erdgeschoss: – Ein gefliester Eingangsbereich mit Design-Garderobenschrank – WC mit Handwaschbecken – Ein gefliestes Wohnzimmer und eine geflieste Einbauküche von 29.79 m2 mit Zugang zur Terrasse + Garten – Eine Garage Im Obergeschoss: – Ein Flur – 2 Schlafzimmer von 11 m2 und 13.19 m2 – Eine Mastersuite von 19 m2 mit Ankleideraum und Badezimmer von 6.54 m2, gefliest in Marmoroptik mit Dusche 120×90, Säulenschrank, Waschtischmöbel, Bidet, Handtuchheizkörper – Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Bidet – Ein Vorratsraum Nebengebäude/Außenbereiche: – Ein Garten – Eine Terrasse – Eine Garage Zusätzliche Informationen: Holztreppe Eingangstür aus Aluminium Thermodynamischer Warmwasserspeicher Motorisiertes Garagentor Individuelle Gastherme Bauweise aus Tonziegeln + Außendämmung Verkaufspreis: 530 000 € Honorar zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf www.georisques.gouv.fr Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Hr. CENGIZ E.
Tel: 06 63 05 54 02 – E-Mail: opencengiz@gmail.com
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 530.000 €
- Wohnfläche
- 111,8 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ZoufftgenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Chaudière individuelle au gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2022
- Grundstück
- 251 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausstellungsdatum
- 2022-09-16
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- B
- CO₂-Emissionen
- 9 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 530.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 111,78 m²
- Grundstücksfläche
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière individuelle au gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Une entrée carrelée avec placard design, WC avec lave-mains, Un séjour carrelé, Une cuisine carrelée équipée de 29.79 m2 donnant accès à la terrasse + jardin, Un dégagement, 2 chambres de 11 m2 et 13.19 m2, Une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle de bains de 6.54 m2, carrelée effet marbre avec douche 120×90, une colonne, meuble vasque, bidet, radiateur sèche-serviette, Une salle de bains avec douche, WC, lave mains et bidet, Un cellier, Escaliers en bois, Ballon d’eau chaude thermodynamique
- Außenausstattung (Quelle)
- Un jardin, Une terrasse, Un garage, Porte d’entrée en alluminium, Porte de garage motorisée, Construction en brique terre cuite + isolation extérieure
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 530.000 €
- Pro m²
- 4.741 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 530.000 €
- 22.10.2026 · 530.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 530.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
573.036 €
Steuern und Notar (8,12 %): 43.036 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie573.036 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten568.780 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 43.036 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Chaudière individuelle au gaz
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Chaudière individuelle au gaz
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung24 min
- KirchbergGebietsschätzung31 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung24 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung30 min
- Belval / EschGebietsschätzung27 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung37 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet2–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–45 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–46 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–46 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet5–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–84 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–99 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–88 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–75 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–111 min
property-location-commute-v2.12
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