Mehrfamilienhaus in Fouhren

Zu verkaufen · Fouhren, Tandel, Luxemburg

764.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Energieklasse: B

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse B. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Privatgarten, Terrasse

LIEFERUNG: OKTOBER 2026 "EIN DUPLEX KANN EIN WAHRES HAUS VERBERGEN" Die Immobilienagentur MARECHAL freut sich, Ihnen exklusiv ihr Bauprojekt einer Anlage aus 2 Residenzen in Fouhren vorzustellen (Energieklasse: AB). Die Gebäude, OHNE AUFZUG, sind mit moderner, schlichter und zeitgenössischer Architektur konzipiert und die hochwertigen Ausstattungen werden mit erstklassigen Materialien realisiert. Jedes Gebäude besteht aus 2 Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Terrasse(n), Parkplatz/Parkplätzen und privaten Kellern. Residenz (Los 1), linke Seite: Lose 005+009: Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, mit Terrasse und privatem Garten, im 1. und 2. Obergeschoss gelegen, mit einer Wohnfläche von 133,52 m² zum Preis von 764.000.-EUR ohne MwSt., Preis inkl. 3% MwSt. 788.630.-EUR*. Lose 006+010: Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, mit Terrasse und privatem Garten, im 1. und 2. Obergeschoss gelegen, mit einer Wohnfläche von 142,00 m² zum Preis von 809.000.-EUR ohne MwSt., Preis inkl. 3% MwSt. 840.430.-EUR*. Residenz (Los 2), rechte Seite: Lose 005+009: VERKAUFT. Lose 006+010: VERKAUFT. *vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Die angezeigten Preise verstehen sich ohne MwSt. auf den zu errichtenden Bauanteil, der Grundstücksanteil ist von der MwSt. befreit. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). GARANTIE DECENNALE Fouhren, ein ländliches Dorf mit ca. 400 Einwohnern, mitten in der Natur gelegen, in der Gemeinde Tandel, 2 km entfernt, befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Kindertagesstätte, Grundschule, Maison Relais, Restaurants, Wander- oder Radwege, Möglichkeiten zum Kajakfahren sowie der Touristenattraktion Vianden mit seiner mittelalterlichen Burg, seinem Sessellift, seinen Restaurants mit Terrassen und seinen Sporteinrichtungen. Diekirch ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Ettelbruck in 15 Minuten mit dem Auto err