Wohnung zu verkaufen · Mont-Saint-Martin
Vente Appartement Mont-Saint-Martin
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnungskauf Mont-Saint-Martin
251.141 €
3.427 € Pro m²
61 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Ultimo Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
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Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Mont-Saint-Martin, 73,3 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 2Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 73,3 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- WärmepumpeHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- Nicht angegebenParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 251.141 €
- Wohnfläche
- 73,3 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Mont-Saint-Martin
- Baustatus
- Im Bau
Alle Angaben · Ortsbezug: FR · Mont-Saint-Martin
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 251.141 €Quelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 251.141 €Quelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Im BauQuelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 73,28 m²Quelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)Quelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 3Quelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 73,28 m²Quelle: Ultimo Immo · Stand 27.09.2026
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
B6-B103 Appartement 2 chambres en VEFA – 73,28 m² (79,48 m² pondérés) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Livraison 1er semestre 2027 Prix : 251.141 € À proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cet appartement 2 chambres situé dans un programme résidentiel neuf à Mont-Saint-Martin. Surface habitable : 73,28 m² Surface pondérée : 79,48 m² Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et balcon selon lot. Frais de notaire réduits (2,5 % à 3 %). Cave et parking intérieur en supplément (achat obligatoire). Idéal frontalier, premier achat ou investissement patrimonial. Alternative stratégique aux prix luxembourgeois. Contact : +352 621 810 356
B6-B103 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt – 73,28 m² (79,48 m² gewichtet) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Bezug im 1. Halbjahr 2027 Preis: 251.141 € Unmittelbar nahe Luxemburg entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnprojekt in Mont-Saint-Martin. Wohnfläche: 73,28 m² Gewichtete Fläche: 79,48 m² Die Wohnung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und je nach Ausstattung einen Balkon. Reduzierte Notarkosten (2,5 % bis 3 %). Keller und Innenparkplatz zusätzlich (Kauf verpflichtend). Ideal für Grenzgänger, den ersten Immobilienkauf oder eine langfristige Kapitalanlage. Strategische Alternative zu den Preisen in Luxemburg. Kontakt: +352 621 810 356
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 2
- Keller
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Neubau
Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
251.141 €
Pro m²
3.427 €
251.141 € ÷ 73.28 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- —
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Mont-Saint-Martin
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten nationalen Statistikbehörde zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quelle und Methode
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 31.07.2026251.141 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026251.141 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · ultimoimmo.lu · 31.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (251.141 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 20.393 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- Nicht angegeben
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Wärmepumpe
Energiekosten
Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
- Übergabe
- 2027 H1
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Kaufen jenseits der Grenze — Kaufnebenkosten und Preise neben Luxemburg
Preis pro m² im Vergleich zu Luxemburg
Für diese Gegend gibt es noch keinen geprüften Preisvergleich mit Luxemburg.
Richtwert der Kaufkosten
271.534 €
Steuern und Notar (8,12 %): 20.393 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 73,3 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mont-Saint-Martin, Frankreich.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Alle 6 Fragen anzeigen
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Ultimo Immo
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.