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Haus zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre

HAUS ZU VERKAUFEN IN ERPELDANGE

Angebotspreis
1.148.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
150 m²

15% über dem Gemeindemedian pro m²112 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garten
  • Privatgarten
  • Parkplatz
  • Fahrradabstellraum

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

In Erpeldange-sur-Sûre, Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 150 m2 und einer Gesamtfläche von 282 m2 auf einem Grundstück von 5.38 ares Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: – Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, zum Wohn-/Esszimmer offene Küche mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten, Abstellraum, separates WC, Waschküche, Zähler-/Fahrradraum, Carport für 2 Autos – Im 1. Stock: Flur, 4 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidebereich und privatem Duschbad, Badezimmer, – Ausbaubares Dachgeschoss von 66 m2, Technikraum Die Pläne können nach Ihren Wünschen geändert werden.

Energieklasse: AAA+ PREIS: 1.1148.000 TTC 3% Haus auch in der Version geschlossene Garage + Carport zum Preis von 1.193.000 euros TTC 3% verfügbar

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 7

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.148.000 €
Wohnfläche
150 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Erpeldange-sur-Sûre
Heizung
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Parken
Ja
Baujahr
2027
Grundstück
538 m²
Terrasse
Ja
Wärmepumpe
Ja

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
1.148.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Nutzfläche
282 m²
Grundstücksfläche
538 m²
Schlafzimmer
4 count
Badezimmer
2 count
Heizung (Quelle)
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Innenausstattung (Quelle)
hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, débarras, WC séparé, buanderie, local compteurs/vélos, VMC double flux, hall de nuit, suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, Grenier, Combles aménageables de 66 m2, local technique, Ventilation mécanique, Parlo phone
Außenausstattung (Quelle)
Jardin, Terrasse, Volets électriques, Volets roulants, Car-port, Emplacement extérieur, terrasses, jardin, carport pour 2 voitures
Stellplätze
2 count
Stellplatzart (Quelle)
outdoor
Stellplatz
Ja
Privatgarten
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Video-Gegensprechanlage
Ja
Fahrradraum
Ja
Waschküche
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Videosprechanlage
Offener Grundriss
Dreifachverglasung

Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.148.000 €
Pro m²
7.653 €
Gemeindemedian / m²
6.645 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
949.918 € – 1.197.754 €
Schätzung vom
04.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
+15,2%
Vergleichbare Anzeigen
112
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 949.918 € – 1.197.754 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 23.10.2026 · 1.148.000 €
  2. 27.10.2026 · 1.148.000 €

23.10.2026 · · 1.013.000 €

23.10.2026 · · 1.013.000 € · schlüsselfertig

23.10.2026 · · 1.148.000 € · Stellplatz separat

23.10.2026 · Calteux Société Immobilière · 1.193.000 €

23.10.2026 · · 1.193.000 €

Tage auf ChatHome
23
Erstmals gesehen
23.10.2026
Quelle geprüft
27.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 823.134 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+15,2%
Vergleichbare Anzeigen
112
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
172,8 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.148.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.148.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 312.258 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.230.658 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.230.658 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
1.148.000 €
Registrierungsgebühr
68.880 €
Umschreibungsgebühr
11.480 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
80.360 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.298 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
918.400 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
82.658 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.11.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Erpeldange-sur-Sûre: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 19,53 €/m² × 150 m² (zu wenige Mietangebote in Erpeldange-sur-Sûre). · Q4 2026 · 2.930 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
5.565 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
6.524 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
2.930 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Erpeldange-sur-Sûre: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 19,53 €/m² × 150 m² (zu wenige Mietangebote in Erpeldange-sur-Sûre). · Q4 2026 · 2.930 €

vor Leerstand
3,1 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
2,9 %
Monatliche Hypothek
4.848 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-2.244 €

Energie

Geprüft
Heizung
Pompe à chaleur; Chauffage au sol

Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Erpeldange-sur-Sûre
Baujahr
2027
Grundstück
538 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Erpeldange-sur-Sûre
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt7

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés8

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Naturata · 100 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

04.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
6 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
3 min3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
5 min
Nächste Schule
17 min
Nächster Bahnhof
16 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Erpeldange-sur-Sûre — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
2.662
2026 · +2,5 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
6.854 €/m² (4.410 € – 9.536 €)
07/2025 – 06/2026 · 15 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Nord
nächstes Kommissariat: Commissariat Ettelbruck (1,4 km)

Erpeldange-sur-Sûre in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

04.11.2026

  • Supermarkt1Suchradius: 1 km
  • Restaurants2Suchradius: 1 km
  • Cafés2Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio3Suchradius: 1 km
  • Tennis2Suchradius: 1 km
  • Spielplatz4Suchradius: 1 km
  • Schulen0· 17 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe2· 6 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park3· 5 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
10
Nächster erfasster Ort
Crèche Erpeldange · 460 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSporthalle

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
3
Nächster erfasster Ort
Tennis Club Nordstad · 470 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
04.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung38 min
  2. KirchbergGebietsschätzung33 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung39 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung43 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung48 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung39 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–45 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–40 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–46 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–50 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–56 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–46 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–79 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–90 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–98 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–90 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–113 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–99 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–42 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–37 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–43 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–47 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–53 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–42 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–45 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–40 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–46 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–50 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–56 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–46 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–44 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–39 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–44 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–44 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–53 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–43 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–46 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–40 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–46 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–46 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–54 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–45 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–79 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–90 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–98 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–90 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–113 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–99 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–91 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–108 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–115 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–105 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–130 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–116 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–79 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–94 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich60–105 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–90 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–106 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–105 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–91 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–108 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–111 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–105 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–130 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–116 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Erpeldange-sur-Sûre, An der Gewan · 220 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
3 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
16 min

3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Erpeldange-sur-Sûre, An der GewanÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu220 m
  2. Erpeldange-sur-Sûre, Beim SchlassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu330 m
  3. Erpeldange-sur-Sûre, Bei der SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu420 m
  4. Erpeldange-sur-Sûre, Bei der KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  5. Erpeldange-sur-Sûre, Beim DreieckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu540 m
  6. Erpeldange-sur-Sûre, LadunoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu560 m
  7. Erpeldange-sur-Sûre, Um DreieckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu740 m
  8. Erpeldange-sur-Sûre, Beim HôtelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu940 m
  9. Ettelbruck, PattonÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu970 m
  10. Ingeldorf, CactusÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
  11. Ettelbruck, GareBahnhof · Mobiliteit.lu1,2 km
  12. Ettelbruck, J-F KennedyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
  13. Ingeldorf, Café de la StationÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
  14. Ingeldorf, KiirchplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
  15. Ettelbruck, Prince HenriÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
  16. Ettelbruck, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
23.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.148.000 €
Für den Einzug
82.658 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Calteux Société Immobilière

Quelle · Calteux Société Immobilière
Zuerst gesehen
23.10.2026
Zuletzt geprüft
27.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Calteux Société Immobilière

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Calteux Société Immobilière

Zuletzt geprüft · 27.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.148.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 16 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Welche Schule ist am nächsten?

Cycle 1 - rue Dr Klein, etwa 1,3 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

7.653 € pro m²: 1.148.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 150 m².

Alle 10 Fragen anzeigen

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 150 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2027 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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