Wohnung zu verkaufen · Schifflange
Appartement 2 chambres à Schifflange - Groupe Valeur
· Deutsche Übersetzung anzeigen
2-Zimmer-Wohnung in Schifflange – Groupe Valeur
699.000 €
9.320 € Pro m²
+21% vs. Markt- Tage auf ChatHome
- 52
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Groupe Valeur · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Schifflange, 75 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis699.000 €
- Wohnfläche75 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSchifflange
- Energie- · WärmeschutzklasseB · B
- HeizungGas
- ParkenJa
- Baujahr2016
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Schifflange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- BQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 699.000 €Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 699.000 €Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.880 € / pro Jahr
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 75 m²Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.016Quelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Groupe Valeur · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement moderne et lumineux à Schifflange – exposition plein sud Valeur Real Estate vous propose à la vente, un appartement situé dans la Cité op Hudelen à Schifflange, un quartier résidentiel calme et très apprécié pour sa qualité de vie. Construit en 2016, cet appartement d’environ 75 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle : le séjour et le balcon, exposés plein sud, profitent du soleil toute la journée . L’appartement se compose comme suit: 2ième étage: Hall d’entrée WC séparé Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres à coucher Salle de douche Données techniques: Type de vitrage : triple vitrage Chauffage par radiateurs Passeport énergétique : BB Balcon exposé sud Emplacement intérieur Cave privative Charges mensuelles : 240€ Description: Schifflange séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité des grands pôles du sud du Luxembourg. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité, tout en offrant une vraie qualité de vie au quotidien. Points forts de Schifflange Situation idéale dans le sud : proche d’Esch-sur-Alzette, Belval, et des axes principaux Transports pratiques : bonne desserte (train/bus) et accès rapide aux routes Vie quotidienne facile : commerces, services, écoles et infrastructures à proximité Cadre agréable : quartiers calmes, espaces verts, possibilités de promenades et activités Commune dynamique, appréciée des familles comme des actifs Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous veuillez appeler Jeffrey Drui au + 352 691 655 798.
Modernes und helles Wohnung in Schifflange – Ausrichtung Süden Valeur Real Estate bietet Ihnen eine Wohnung im Cité op Hudelen in Schifflange zum Verkauf an. Der ruhige und angesehene Wohnviertel zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Das im Jahr 2016 errichtete Wohnung mit einer Größe von etwa 75 m² besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit: Wohnzimmer und Balkon sind nach Süden ausgerichtet und erhalten den ganzen Tag Sonne. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 2. Stock: Eingangsflur Separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer Dusche Technische Daten: Verglasungsart: Dreifachverglasung Heizung durch Heizkörper Energiepass: BB Nach Süden ausgerichteter Balkon Innenlage Privater Kellerraum Monatliche Kosten: 240€ Beschreibung: Schifflange besticht durch sein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den großen Standorten im Süden Luxembourgs. Die Gemeinde ist sehr gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine hohe tägliche Lebensqualität. Vorteile von Schifflange Ideale Lage im Süden: nahe an Esch-sur-Alzette, Belval und den wichtigsten Verkehrsachsen Praktische Verkehrsanbindung: gute Anbindung (Zug/Bus) und schneller Zugang zu den Straßen Leichtes Alltagsleben: Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Infrastruktur in der Nähe Angenehmes Umfeld: ruhige Viertel, Grünflächen, Spazierwege und Aktivitäten Dynamische Gemeinde, die sowohl von Familien als auch von Berufstätigen geschätzt wird Für weitere Informationen oder einen Termin rufen Sie bitte Jeffrey Drui unter + 352 691 655 798 an.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
BalkonParkplatz
Einbauküche
Große Fenster
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
699.000 €
Pro m²
9.320 €
699.000 € ÷ 75 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Über unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 01.10.2026
- Im Marktvergleich
- +21%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.08.2026699.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026699.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · groupe-valeur.lu · 11.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Schifflange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Schifflange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-789 €
491.473 €
2.447 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 48.930 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B · Wärmeklasse B
Heizung: Gas
- Energieklasse
- B
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 103/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 75 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Schifflange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 699.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 75 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Alle 9 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schifflange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2016 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.