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Haus zu verkaufen · Volmerange-les-Mines
Volmerange-les-Mines – Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 10 Min. zum Bahnhof – Nähe Luxembourg – 360 000 €
- Angebotspreis
- 360.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 102 m²
- Energieklasse
- F
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Et si vous pouviez rejoindre la gare à pied et profiter du Luxembourg tout en vivant dans une vraie maison familiale ? Située à 10 min à pied de la gare, cette maison individuelle (102m²) édifiée sur un terrain de 5 ares à fort potentiel : Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bains. Les atouts qui font la différence . Gare à pied liaison vers le Luxembourg . Maison individuelle : 4 chambres, Jardin + garage . Construction traditionnelle : murs de 40 cm et dalles béton pleines. . Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Situation idéale : gare (trains gratuits vers le Luxembourg) à 10 min à pied, écoles à proximité, accès rapide à l'A31/A3, Dudelange à 5 km, Thionville à 15 km et Luxembourg-Ville à 20 km. DPE : F (403) | GES : E (60) Prix : 360 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Wie wäre es, wenn Sie den Bahnhof zu Fuß erreichen und gleichzeitig Luxembourg genießen könnten, während Sie in einem echten Familienhaus leben? Dieses freistehende Einfamilienhaus (102m²) liegt 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und wurde auf einem 5 Ar großen Grundstück mit großem Potenzial errichtet: Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie einen Raum, der zu einem zweiten Badezimmer ausgebaut werden kann. Die Vorzüge, die den Unterschied machen: Bahnhof zu Fuß erreichbar, Verbindung nach Luxembourg; freistehendes Einfamilienhaus: 4 Schlafzimmer, Garten + Garage; traditionelle Bauweise: 40 cm dicke Wände und massive Betondecken.
Vollständige Beschreibung
Großes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung Ideale Lage: Bahnhof (kostenlose Züge nach Luxembourg) 10 Gehminuten entfernt, Schulen in der Nähe, schnelle Anbindung an die A31/A3, Dudelange 5 km, Thionville 15 km und Luxembourg-Ville 20 km entfernt. Energieeffizienzklasse: F (403) | Treibhausgasemissionen: E (60) Preis: 360 000 € – Maklergebühren zulasten des Verkäufers
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 360.000 €
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Volmerange-les-Mines
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Gaz; Radiateur; Central
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1953
- Grundstück
- 488 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE ANCIENNE VERSION
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 360.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 488 m²
- Carrez-Fläche
- 102 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Beau potentiel de rénovation et de personnalisation
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz; Radiateur; Central
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- sans vis à vis
- Innenausstattung (Quelle)
- Rez-de-chaussée : Salon 18 m², Rez-de-chaussée : Cuisine 8 m², Rez-de-chaussée : Salle de bains WC 4 m², Rez-de-chaussée : Entrée 10 m², Rez-de-chaussée : Demi-pailier accès 1er étage, Rez-de-chaussée : Salon 2 14 m², Rez-de-chaussée : Chambre 1 14 m², Salle à manger, Entrée spacieuse, Salon 2 (possibilité bureau / détente), Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Chambre 2 11 m², Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Chambre 3 13 m², Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Chambre 4 13 m², Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Palier 3 m², Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Salle de bains 8 m², Grenier aménageable en salle de bains (ou buanderie / bureau), une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bains
- Außenausstattung (Quelle)
- Jardin + garage, Construction traditionnelle : murs de 40 cm et dalles béton pleines
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 360.000 €
- Pro m²
- 3.529 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 360.000 €
- 20.10.2026 · 360.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 360.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
389.232 €
Steuern und Notar (8,12 %): 29.232 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie389.232 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten386.710 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 29.232 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Gaz; Radiateur; Central
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gaz; Radiateur; Central
- CO₂
- E
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Volmerange-les-Mines
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 27 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 13 Min zu Fuß
- ECOLE PRIMAIRE ARC EN CIEL
- 2,1 km
- Nächste Schule
- 27 min
- Nächste Kita
- 13 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 21 min
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung25 min
- KirchbergGebietsschätzung32 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung25 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung31 min
- Belval / EschGebietsschätzung28 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung37 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–77 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–90 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–95 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–66 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–88 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–29 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–29 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–77 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–90 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–95 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–66 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–75 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–97 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–92 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–94 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–71 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–100 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich65–70 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–85 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–73 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–61 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–97 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–73 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–88 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–66 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–80 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–94 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–95 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–71 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–99 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 4 min
5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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