Reihenhaus zum verkauf in grevenmacher

Zu verkaufen · Grevenmacher 6791, Luxemburg

865.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 149 m²
• Postleitzahl: 6791

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.648 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

Reihenhaus zu verkaufen – Grevenmacher (Stadtzentrum) Dieses Reihenhaus in der 24, rue de Thionville in Grevenmacher besticht durch seine großzügigen Räume und seinen unverwechselbaren Charme, mitten im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen. Beschreibung der Immobilie Erdgeschoss: Schöner Raum von 23,36 m², der als kleines Wohnzimmer dienen kann, Flur, Waschküche und Keller-/Müllraum. Gesamtfläche: 40,42 m² Untergeschoss: Gewölbter Keller mit einer Fläche von 20,00 m² 1. Obergeschoss: • Treppenabsatz / Küche: 8,79 m² • Einbauküche (2019 installiert): 21,77 m² • Wohnzimmer mit Kamin: 15,56 m² • Badezimmer mit WC • Gesamtfläche: 52,75 m² 2. Obergeschoss: • Treppenabsatz: 12,66 m² • Zimmer / Ankleidezimmer: 7,31 m² • Zimmer: 15,08 m² • Zimmer: 15,98 m² • Badezimmer mit WC • Gesamtfläche: 55,86 m² 3. Obergeschoss (ausgebauter Dachboden / Mansarde): Großer Raum von 28,00 m² mit viel Potenzial. Wenn man die aktuelle Decke entfernt, könnte man einen Loft-ähnlichen Raum mit Öffnung bis zum Dach schaffen. Eigenschaften der Immobilie Stärken: • Komfortable Wohnfläche von ca. 149 m² • Nutzfläche von ca. 220 m² • Doppelverglaste Fenster • Kürzlich eingebaute Küche (2019) • Kürzlich installierter Gasheizkessel (2018, Marke WOLF) • Dach in gutem Zustand • Unverwechselbarer Charme: Wendeltreppe aus Stein • Bis zu 4 Schlafzimmer möglich • Gewölbter Keller Zu berücksichtigende Punkte: • Keine Garage, kein Parkplatz, kein Garten und keine Terrasse • Holzböden • Kamin derzeit nicht funktionsfähig (Renovierung möglich) Unsere Meinung Dieses Reihenhaus bietet ein großes Potenzial. Eine durchdachte Umgestaltung würde es ermöglichen, die Räume noch besser zu nutzen und die Immobilie voll auszuschöpfen. Renovierungsarbeiten sind je nach Bedarf und Projekt einzuplanen. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Marie Thérèse PROSPERI Tel.: +352 621 160 729 E-Mail: mtp@aaimmo.lu G