Maison jumelée à vendre 5 chambres à Mondercange

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Mondercange, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 085) Terrain : 7,86 ares Surface habitable : ± 183 m² Surface non-habitable : ± 7 m² Surfaces non chauffées : ± 43 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 5 chambres - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : Garage pour [2] voitures - Parking : 1 emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 5 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : 1 528 000 € - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)

B-IMMOBILIER bietet Ihnen dieses neue Reihenhausprogramm im VEFA-Verkauf an, entwickelt vom Bauträger Arend-Fischbach, gelegen in Mondercange, in einer Wohnumgebung, die dennoch nahe an Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Hauptverkehrsstraßen) liegt. +++ Hauptdaten +++ (LOT 085) Grundstück: 7,86 Ar Bewohnbare Fläche: ± 183 m² Nicht bewohnbare Fläche: ± 7 m² Unbeheizte Flächen: ± 43 m² +++ Immobilienmerkmale +++ - Lage: Reihenhaus - Anzahl der Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer - Anzahl der Badezimmer / Duschräume: 2 - Garten: Ja - Terrasse: Ja - Garage: Garage für [2] Fahrzeuge - Parkplatz: 1 Außenstellplatz - - > Das vollständige Objektdossier finden Sie auf www.b-immobilier.lu: Grundrisse, Leistungsverzeichnis, Baubeschreibung usw. +++ Beschreibung des Hauses +++ Das Haus verfügt über eine moderne, funktionale Gestaltung mit schönen Raumvolumen: - Eingangsbereich mit Stauraum - Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene Küche - Komfortable Schlafräume mit 5 Schlafzimmern - 2 Badezimmer / Duschräume - Waschraum, Technikraum und Stauraum (Die Grundrisse können auf Wunsch geändert werden, vorbehaltlich der technischen und administrativen Machbarkeit.) +++ Leistungen & Ausstattung +++ Hochwertige Leistungen mit personalisierbaren Ausstattungen (im Rahmen des Leistungsverzeichnisses) Bau gemäß aktuellen Standards: Wärmepumpe / Fußbodenheizung / Doppelflusslüftung / Dreifachverglasung. Preis ab: 1 528 000 € - Angezeigter Preis mit 3 % MwSt. (ermäßigter Satz - vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Verwaltung) Eventuelle staatliche Beihilfen werden abgezogen, vorbehaltlich der Genehmigung und Bestätigung des Betrags durch die zuständige Verwaltung. Verkauf gemäß VEFA-Gesetz – Zahlungen entsprechend des Baufortschritts und entsprechend den gesetzlichen Garantien. Mit unserem offiziellen Simulator können Sie Ihr Gesamtbudget einschließlich der damit verbundenen Gebühren und Kosten schätzen: https://aides.lu/simulateu