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Wohnung zu vermieten · Nancy
Nancy - Rue Saint-Lambert - Nahe Bahnhof - Zu vermieten: Atypische Wohnung mit 78 m² Grundfläche mit 2 Schlafzimmern im obersten Stockwerk ohne Aufzug
- Angebotsmiete / Monat
- 485 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 52 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 3
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé à Nancy, rue Saint-Lambert, découvrez ce charmant appartement de 78 m² au sol (52,38 m² loi Carrez), niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle, très bien entretenu. Accessible par une agréable cour intérieure arborée, cet appartement atypique séduit par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes sous les combles. L'entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres de toit. Son plafond cathédrale, sa charpente apparente et ses habillages en bois lui confèrent un véritable esprit loft. Cet espace comprend un coin salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec comptoir. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec mezzanine et rangements, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une seconde chambre indépendante, située sur le même palier et attenante à l'appartement, dispose également de rangements et d'un espace pouvant accueillir un bureau. Idéalement situé entre l'avenue Foch et la rue Poincaré, dans un environnement calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La gare de Nancy est accessible en seulement 10 minutes à pied. Charges mensuelles prévisionnelles : 100,00 €, comprenant le forfait d'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes. Fibre optique. Disponible de suite. Un appartement plein de caractère, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, à deux pas du centre-ville de Nancy.
In Nancy, Rue Saint-Lambert gelegen, entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 78 m² Grundfläche (52,38 m² Loi Carrez), im 3. und obersten Stockwerk ohne Aufzug eines wunderschönen, sehr gepflegten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.
Zugänglich über einen angenehmen, begrünten Innenhof, begeistert diese atypische Wohnung durch ihre warme Atmosphäre, ihre Sichtbalken und das Raumvolumen unter dem Dach. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken führt in einen geräumigen Wohnbereich von mehr als 30 m², der dank zahlreicher Dachfenster lichtdurchflutet ist.
Vollständige Beschreibung
Seine Kathedraldecke, das sichtbare Gebälk und die Holzverkleidungen verleihen ihm ein echtes Loft-Gefühl. Dieser Bereich umfasst eine Sitzecke, einen Essbereich sowie eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Theke.
Der Schlafbereich besteht aus einem ersten Schlafzimmer mit Mezzanin und Einbauschränken sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein zweites unabhängiges Schlafzimmer auf demselben Treppenabsatz, das an die Wohnung angrenzt, verfügt ebenfalls über Stauraum und Platz für einen Schreibtisch.
Ideal gelegen zwischen der Avenue Foch und der Rue Poincaré in einer ruhigen Umgebung, profitiert die Wohnung von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof von Nancy ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Voraussichtliche monatliche Nebenkosten: 100,00 €, einschließlich Kaltwasserpauschale, Müllgebühr sowie Instandhaltung und Strom für die Gemeinschaftsbereiche. Glasfaser.
Sofort verfügbar. Eine charaktervolle Wohnung, ideal für Liebhaber außergewöhnlicher Wohnräume, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Nancy entfernt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 485 €
- Monatliche Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 990 €
- Wohnfläche
- 52,4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1895
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic Energétique
- Ausstellungsdatum
- 06/06/2025
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.440 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.990 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 198 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 244 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 39 kgCO2/m2/year
- Mietangebot
- Gesamte Einheit
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Pro Monat
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Ja
- Nettokaltmiete
- 485 € / pro Monat
- Betriebskosten ohne Heizung
- 100 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 585 € / pro Monat
- Zweck der Mietergebühr (Quelle)
- agency
- Mietergebühr
- 572 €
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 20 count
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 06/06/2025
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Dokumentstatus
- declared available
- Behörde
- Géorisques
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Wohnfläche
- 52,38 m²
- Carrez-Fläche
- 52,38 m²
- Nutzfläche
- 78,8 m²
- Nationale Typologie
- 3 pièce(s)
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon Etat
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Klimaanlage
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- poutres apparentes, plafond cathédrale, charpente apparente, habillages en bois, nombreuses fenêtres de toit, cuisine ouverte aménagée et équipée, avec comptoir, rangements, chambre avec mezzanine, Fibre optique, Interphone
- Außenausstattung (Quelle)
- cour intérieure arborée, Tuiles
- Privatgarten
- Nein
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Möbliert
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 485 €
- Monatsmiete / m²
- 9,00 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.10.2026 · 485 €
- 26.10.2026 · 485 €
- Tage auf ChatHome
- 19
- Erstmals gesehen
- 26.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 485 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
- Für den Einzug
- 2.147 €
Was kostet es Sie im Monat?585 €
Laufende Kosten100 €
- Mindestens · Monatlich gesamt
- 585 €
- Laufende Kosten
- 100 €
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Heizkostenvorauszahlung, sonstige monatliche Pflichtkosten, Mietzuschlag
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Individuel; Convecteurs; Electrique
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
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