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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Perl
GRENZE LUXEMBURG: 5 SCHLAFZIMMER / 2 BÄDER / 3 GARAGEN IN PERL-BESCH!
- Angebotspreis
- 399.800 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 131 m²
- Energieklasse
- F
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung PERL-BESCH: IDEAL FÜR PENDLER, NUR 5 MIN. BIS L-SCHENGEN /REMICH - 254 m² WOHN- UND NUTZFLÄCHE! - Bungalow! Wohnen auf einer Ebene! - 5 Schlafzimmer und 2 Bäder - Insgesamt 3 Garagen und weitere Stellplätze im Freien - Großes Grundstück - TOP-Lage! - Sonniger Garten - nach Süd-West ausgerichtet - Keine 10 Minuten bis zur A8, AS Perl-Borg Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Küche, Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, 3 Schlafzimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele und Garage Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen. Als Bodenbeläge wurde Parkett, Laminat, PVC und Fliesen verwendet. Lage BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler: Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar. 04 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 05 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
Objektbeschreibung PERL-BESCH: IDEAL FÜR PENDLER, NUR 5 MIN. BIS L-SCHENGEN /REMICH - 254 m² WOHN- UND NUTZFLÄCHE! - Bungalow! Wohnen auf einer Ebene! - 5 Schlafzimmer und 2 Bäder - Insgesamt 3 Garagen und weitere Stellplätze im Freien - Großes Grundstück - TOP-Lage! - Sonniger Garten - nach Süd-West ausgerichtet - Keine 10 Minuten bis zur A8, AS Perl-Borg Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, 3 Schlafzimmer
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele und Garage Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen. Als Bodenbeläge wurde Parkett, Laminat, PVC und Fliesen verwendet. Lage BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler: Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar. 04 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 05 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 399.800 €
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- PerlPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1969
- Grundstück
- 997 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 12.04.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 184,41 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 399.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- provided
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 12.04.2036
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 997 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
- Heizenergieträger
- electricity
- Baustil (Quelle)
- Bungalow
- Innenausstattung (Quelle)
- 3 Kellerräume, Tageslichtbad mit Wanne, Duschbad
- Außenausstattung (Quelle)
- 3 Garagen, 2 Freiplätze, Sonniger Garten - nach Süd-West ausgerichtet
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 399.800 €
- Pro m²
- 3.052 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 399.800 €
- 20.10.2026 · 399.800 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 399.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
425.787 €
Steuern und Notar (6,5 %): 25.987 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie425.787 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten429.336 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.987 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
A+ABCDEFGH
Gültig bis 12.04.2036
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
Gültig bis 12.04.2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 12.04.2036
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Perl
- Ort
- Perl
- Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung34 min
- KirchbergGebietsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung34 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung39 min
- Belval / EschGebietsschätzung36 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung46 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–131 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–130 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–126 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–162 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–182 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–190 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–172 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–208 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–188 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–122 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–128 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–122 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–127 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–134 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–131 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–130 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–126 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–122 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–131 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–122 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–128 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–123 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–135 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–133 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–130 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–139 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–162 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–182 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–190 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–172 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–208 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–188 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–190 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–192 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–199 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–210 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–188 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–142 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–142 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–141 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–143 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–138 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–183 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–179 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–195 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–200 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–200 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–190 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–194 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–210 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–202 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–208 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–208 min
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