Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette 4330, Luxemburg

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 99 m²
• Postleitzahl: 4330

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 15. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Garten, Privatgarten, Keller, Video intercom

Agenturbeschreibung: Das Projekt ROUT LËNS in Esch-sur-Alzette ist ein neues Viertel in voller Umwandlung, entstanden aus der Transformation eines ehemaligen Industriegeländes in ein modernes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Stadtensemble. Es zeichnet sich durch einen zeitgenössischen architektonischen Ansatz aus, der in das bestehende Erbe integriert ist, sowie durch eine starke Präsenz von Grünflächen und eine vollständig fußgängerfreundliche Gestaltung, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld fördert. Die Residenz D'HAUS besteht aus Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die für eine vielfältige Kundschaft geeignet sind. Sie zeichnet sich durch großzügige Loggien sowie innovative Erschließungsgänge aus, die "Lënslounge" genannt werden und als echte Räume der Geselligkeit und des Austauschs zwischen den Bewohnern konzipiert sind. Das gesamte Projekt ROUT LËNS bietet somit eine neue Art, die Stadt zu bewohnen, die Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Modernität vereint, mit einer Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Wohnung A-04 APT-005: Dieses Duplex mit zwei Schlafzimmern im vierten und fünften Stock der Residenz D'Haus zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und großzügige Volumen aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von 107,05 m² und einem privaten Garten von 69,28 m², ergänzt durch eine Terrasse von 20,35 m², bietet es ein helles Wohnumfeld und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Öffnung nach außen. Die obere Ebene, erreichbar über einen Eingang von 9,55 m², ist um eine Nachtgalerie von 5,60 m² organisiert, die zu zwei Schlafzimmern von 11,15 m² und 10,60 m² führt, die jeweils über eine schöne Helligkeit und eine funktionale Anordnung verfügen. Diese Ebene umfasst auch ein Büro von 8,50 m², ideal für Telearbeit oder einen Mehrzweckraum, sowie ein modernes Duschbad von 4,25 m². Zwei separate Toiletten und ein Technikraum mit Platz für eine Waschmaschine vervollständigen diese Etage und gewährleisten täglichen Komfort. Die untere Ebene ist