Verkauf Doppelhaushälfte in Asselborn - 3 Schlafzimmer

Zu verkaufen · Wincrange, Luxemburg

641.072 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 126.4 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 13 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 30. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Privatgarten, Terrasse

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt bestehend aus 4 geräumigen Häusern in Asselborn, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Bauausführung durch einen renommierten Unternehmer-Bauträger; Pläne noch änderbar; hochwertige Materialien!Zusammensetzung des Loses Nr. 1.1 mit einer Wohnfläche von 126,40 m² und 3 Schlafzimmern: - Erdgeschoss: gemeinsames Eingangsfoyer - gemeinsamer Technikraum - 1. Obergeschoss: Eingangsfoyer/Flur (10,45 m²), Wohnbereich mit offener Küche (40,06 m²), Vorratsküche (3,33 m²), Abstellraum (2,35 m²), separates WC (3,65 m²)- 2. Obergeschoss: Nachtflur (5,08 m²), Schlafzimmer mit Ankleide (19,44 m²), zwei weitere Schlafzimmer (13,91 und 13,09 m²), Badezimmer (10,48 m²), Waschküche (4,56 m²)Zusätzlich: - Große sonnige Terrasse (Südausrichtung) von 21,52 m²- 1 überdachter Stellplatz + 1 Außenstellplatz- Privatgarten von 61,23 m²- Ausbaufähiger DachbodenIdeale Erreichbarkeit:- 4 km von Troisvierges (Bahnhof nach Luxemburg-Stadt)- 9 km von Clervaux (Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.)- 10 km vom Shopping Center Massen (großes Handels- und Lebensmittelangebot)- Schneller Zugang zur N7 nach Diekirch und Luxemburg-StadtTechnische Aspekte:Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.Der Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer - Preis für Stellplätze, Terrasse und Privatgarten inklusive!Für weitere Informationen und/oder die ausführliche Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: info@immonord.lu oder telefonisch: 26 811 911-1.Kredit-/Finanzierungsangebot zu wettbewerbsfähigen Konditionen bei einer luxemburgischen Bank in unseren kostenlosen und umfassenden Dienstleistungen 'SOLUTIONS ALL IN ONE' enthalten. Wir kümmern uns um Ihre Unterlagen. Lassen Sie einen erfahrenen ehemaligen Banker Ihre Immobilienkreditanfrage zum besten Zinssatz verhandeln.