Wohnung zu verkaufen in Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette, Luxemburg

399.000 €

• apartment
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 65 m²
• Energieklasse: H

Ausstattung: Parkplatz

Gelegen im obersten Stockwerk eines intimen Dreifamilienhauses, vereint diese komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Esch-sur-Alzette ruhiges Wohnen mit urbaner Bequemlichkeit. Sonnenlicht strömt durch südorientierte Fenster in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, während die intelligent optimierte Aufteilung ein Hauptschlafzimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer und einen vielseitigen 20 m² großen Dachboden umfasst, der sich perfekt als zweites Schlafzimmer oder Abstellraum eignet. Mit insgesamt 85 m² Wohnfläche wirkt sie sowohl geräumig als auch sorgfältig kuratiert. Stimmung und Lebensstil treffen hier aufeinander: Stellen Sie sich den Morgenkaffee in einem ruhigen, sonnendurchfluteten Zuhause vor, bevor Sie zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Cafés nur wenige Schritte entfernt aufbrechen. Die kürzlich erfolgte Komplettrenovierung gewährleistet ein sorgenfreies, einzugsbereites Interieur mit klaren Linien und durchdachten Oberflächen. - 65 m² Wohnung + 20 m² umgebauter Dachboden (mögliches zweites Schlafzimmer) - Ein großzügiges 19 m² Schlafzimmer, südorientiertes Wohnzimmer, renovierte Küche und Badezimmer - Inklusive Keller; Parkplatz vor Ort für Miteigentümer verfügbar; ausreichend Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Ideal für Erstkäufer oder Investoren (geschätzte Bruttorendite ca. 4%)