Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Pétange Localité, Pétange

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage (4e) d’une résidence moderne construite en 2015, idéalement placé au cœur de Pétange. Profitez d’un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, transports en commun (gare et bus) et services municipaux. Caractéristiques principales : Surface utile: 56 m² Surface habitable: 52 m² Disposition : Appartement traversant avec double exposition sud-est/sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Entrée accueillante avec une armoire encastrée pratique et fonctionnelle Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon d'environ 10 m² orienté sud-est Couloir menant à : Une salle de bain élégante avec douche, grand lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes Une chambre principale lumineuse Une seconde pièce idéale comme chambre d’appoint ou bureau Prestations et équipements : Fenêtres à triple vitrage Vidéophone et porte blindée Place de parking privée en intérieur, attenante à une cave privative Ascenseur et accès PMR (adapté aux personnes à mobilité réduite) Cour intérieure sécurisée, avec aire de jeux pour enfants Buanderie commune Classe énergétique C, aucuns travaux à prévoir, état impeccable. Ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable dans une résidence contemporaine et bien entretenue. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou une personne recherchant un logement pratique et central dans une localisation stratégique. Visite virtuelle sur demande Toute offre sera soumise à acceptation des vendeurs Frais d'agence à charge de la partie venderesse Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: C Reference agence: APM:18496-85522558

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk (4. Etage) eines modernen, im Jahr 2015 erbauten Wohnhauses, das ideal im Herzen von Pétange liegt. Genießen Sie einen praktischen und geselligen Wohnstil, unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Banken, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Bus) und kommunale Einrichtungen. Hauptmerkmale: Nutzfläche: 56 m² Wohnfläche: 52 m² Aufteilung: Durchgangswohnung mit doppelter Ausrichtung nach Südosten/Südwesten, die den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit bietet Einladender Eingangsbereich mit einem praktischen und funktionalen Einbauschrank Wohnbereich mit offener Küche, die an den Ess-/Wohnbereich angrenzt und dank einer großen Fensterfront viel Licht erhält, mit Blick auf einen Balkon von etwa 10 m² in südöstlicher Ausrichtung Flur, der zu Folgendem führt: Ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, großem Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper Ein helles Hauptschlafzimmer Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet Leistungen und Ausstattung: Dreifachverglasung Fenster Videofon und gepanzerte Tür Privater Innenparkplatz, direkt an einen privaten Keller angrenzend Aufzug und barrierefreier Zugang (zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität) Sicherer Innenhof mit Spielbereich für Kinder Gemeinschaftswaschkraum Energieklasse C, keine Arbeiten erforderlich, einwandfreier Zustand. Diese Immobilie bietet einen modernen, funktionalen und komfortablen Wohnstil in einem zeitgemäßen und gut gepflegten Wohnhaus. Ideal für ein junges Paar, eine kleine Familie oder eine Person, die eine praktische und zentral gelegene Wohnung an einem strategisch günstigen Standort sucht. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage Alle Angebote müssen von den Verkäufern angenommen werden. Maklerkosten trägt der Verkäufer. Verkaufsdetails - Honorar: Nicht bekannt - Wärmeschutz: C Agenturreferenz: APM:18496-85522558