Renoviertes Haus mit Garten und großer Garage

Zu verkaufen · Clemency, Käerjeng 4964, Luxemburg

1.448.500 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 169 m²
• Energieklasse: E
• Postleitzahl: 4964

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.675 €. Inseratsquelle zuletzt am 31. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Keller, Attic, Video intercom, Dreifachverglasung

Adresse: 27, Rue de Grass, L-4964 Clemency Grundstück: 6,12 Ar Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1968 / 1969 Umfangreiche Renovierungen: 2016 – 2017 Livingform Real Estate bietet Ihnen dieses renovierte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnviertel von Clemency (Gemeinde Käerjeng). Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 6,12 Ar und bietet großzügige Räumlichkeiten, eine große Doppelgarage und einen angelegten Garten. Das 1969 erbaute Haus wurde in den Jahren 2016–2017 umfassend renoviert, einschließlich der technischen Anlagen und der Fenster. Die Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert. Die Immobilie verfügt außerdem über Dreifachverglasung, massive Betonplatten mit Metallträgern, Massivparkett in den Haupträumen und eine Treppe aus Naturstein. Laut Energieausweis hat die Immobilie die Energieklasse E und die Wärmedämmklasse D. Verteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer / Esszimmer: 31,9 m², Eingangsdiele mit Küchenbereich: 42,4 m², Küche (Zusatzbereich): 6,64 m², separates WC: 1,44 m², Schlafzimmer: 12,26 m². 1. Obergeschoss: Zugangsdiele: 3,38 m², Zusatzdiele: 2,28 m², Verteilungsdiele: 5,9 m², Schlafzimmer: 9,22 m² mit Terrassenzugang, Schlafzimmer: 10,4 m² mit Terrassenzugang, Terrasse: ca. 15 m², Südwestausrichtung, Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC: 5,88 m², Elternsuite: Schlafzimmer: 18,22 m², Ankleidezimmer: 5,38 m², Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC: 5,97 m², Velux-Fenster und eingebaute Maßschränke. Dachboden: Nutzfläche: 13,7 m². Untergeschoss: Treppe: 5,77 m², Keller: 5,5 m², Keller / Lager: 11,69 m², Waschküche / Heizraum: 14 m². Außenanlagen und Nebengebäude: Doppelgarage: 51 m², zusätzlicher Raum mit Dusche, Waschbecken und WC: 3,7 m², angelegter und eingezäunter Garten, Außenwasseranschluss für den Garten, Alarmanlage Brinks, Überwachungskameras. Technische Merkmale: Gasheizung Buderus, Dreifachverglasung (201