Eselborn 86947509

Zu verkaufen · Eselborn, Clervaux, Luxemburg

485.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 88 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.548 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Privatgarten, Keller

Duplex mit großem privatem Garten in ruhiger Umgebung in Eselborn. Im Erdgeschoss einer kleinen, 1997 erbauten Residenz gelegen, besticht dieses charmante Duplex-Apartment durch seine ruhige Lage und lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Fläche von ca. 88 m² bietet es bereits beim Eintreten eine einladende Atmosphäre mit einem schönen Wohnbereich, in dem sich die offene, voll ausgestattete Küche harmonisch in das Wohnzimmer einfügt. Ein separates WC ist auf dieser Ebene für mehr Praktikabilität eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern, die zum Entspannen einladen, sowie einem modernen Badezimmer. Auf der obersten Ebene rundet ein Mansardenzimmer von ca. 10 m² das Ensemble ab und bietet einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann. Draußen profitieren Sie von einem großen privaten Garten von ca. 500 m², ein echtes Plus für entspannte Momente, sowie einem Außenparkplatz und einer geschlossenen Garage für ein Auto. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet wertvollen Stauraum. Technisch gesehen ist die Wohnung in die Energieklasse F-G eingestuft und mit einer Ölheizung, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet, die für guten thermischen Komfort sorgen. Diese Immobilie ist sofort verfügbar zum Preis von 485.000 €, mit Verhandlungsmöglichkeit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.