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Wohnung zu verkaufen · Strassen

Helle Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Balkon und Garage in Strassen

Angebotspreis
525.000 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²
Energieklasse
F
Etage
2

10% unter dem Gemeindemedian pro m²117 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Balkon
  • Garage
  • Parkplatz
  • Aufzug

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 5

facade

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
525.000 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Strassen
Energie- · Wärmeschutzklasse
F · F
Heizung
Gaz; Radiateurs eau chaude
Aufzug
Ja
Parken
Ja
Etage
2
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
F
CPE · isolation thermique
F
Inserierter Angebotspreis
525.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Möblierung
Möbliert
Grundstücksfläche
29 m²
Haupträume
4 count
Schlafzimmer
1 count
Badezimmer
1 count
Zustand (Quelle)
Rénové
Etage
2 count
Geschosse im Gebäude
3 count
Heizung (Quelle)
Gaz; Radiateurs eau chaude
Heizenergieträger
gas
Innenausstattung (Quelle)
Hotte Aspirante, Plaques vitro/induction, Four, Frigo, Fibre, Volets éléctriques
Außenausstattung (Quelle)
balcon, Terrasse (m²): 6
Stellplätze
1 count
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Private Außenfläche
6 m²
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
double
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Möbliert
Doppelverglasung

Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
525.000 €
Pro m²
10.500 €
Gemeindemedian / m²
11.719 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
420.542 € – 549.734 €
Schätzung vom
04.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-10,4%
Vergleichbare Anzeigen
117
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 420.542 € – 549.734 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 23.10.2026 · 525.000 €
  2. 25.10.2026 · 525.000 €

12.07.2026 · Willbe Home Sàrl · 540.000 €

23.10.2026 · · 525.000 €

Tage auf ChatHome
23
Erstmals gesehen
23.10.2026
Quelle geprüft
25.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 376.433 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-10,4%
Vergleichbare Anzeigen
117
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
44,8 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis525.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
525.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 143.425 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 563.425 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 563.425 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
525.000 €
Registrierungsgebühr
31.500 €
Umschreibungsgebühr
5.250 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
36.750 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
1.675 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
420.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
38.425 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.11.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€

Änderbare Beispielmiete: 41,16 €/m² × 50 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Strassen für ein Objekt dieser Größe, 38,07 €/m² × 50 m². · Q4 2026 · 1.900 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
2.545 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
2.983 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
1.900 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Änderbare Beispielmiete: 41,16 €/m² × 50 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Änderbare Beispielmiete: 41,16 €/m² × 50 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Strassen für ein Objekt dieser Größe, 38,07 €/m² × 50 m². · Q4 2026 · 1.900 €

vor Leerstand
4,3 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
4,1 %
Monatliche Hypothek
2.217 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-728 €

Energie

F

Energieklasse F · Wärmeklasse F

Heizung: Gaz; Radiateurs eau chaude

Geprüft
Energieklasse
F
Wärmeklasse
F
Heizung
Gaz; Radiateurs eau chaude

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Strassen
Baujahr
—
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Straßenlärm
70 dB Lden
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Strassen
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt9

Apotheke3

Einkaufszentrum1

Cafés3

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Pharmacie de Strassen · 230 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

04.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
1 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min3.5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
2 min
Nächste Schule
6 min
Nächster Bahnhof
17 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude

Lärm und Luft

  • 70 dB LdenStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Strassen — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
10.831
2026 · +1,8 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
2.070 € pro Monat · 41,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 289 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Angebotsmieten, Häuser
3.644 € pro Monat · 20,6 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 36 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
9.983 €/m² (6.780 € – 13.215 €)
07/2025 – 06/2026 · 58 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Porte de l’Ouest (300 m)

Strassen in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

04.11.2026

  • Supermarkt2Suchradius: 1 km
  • Apotheke2Suchradius: 1 km
  • Restaurants18Suchradius: 1 km
  • Cafés2Suchradius: 1 km
  • Nachtleben2Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio7Suchradius: 1 km
  • Schwimmbad1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz14Suchradius: 1 km
  • Schulen1· 6 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe14· 1 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park8· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
33
Nächster erfasster Ort
Crèche Wibbeldewapp · 110 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
4
Nächster erfasster Ort
Spillplaz Bei der Sportshal · 270 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
04.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung14 min
  2. KirchbergGebietsschätzung20 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung15 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung17 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung19 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung26 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich7–21 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–27 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich8–22 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–24 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–27 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–41 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–49 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich16–43 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–42 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–58 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich4–18 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–25 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich5–19 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich6–21 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–24 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–30 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich7–21 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–27 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich8–22 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–24 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–27 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–17 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich8–22 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–18 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–18 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–24 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–30 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich4–19 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–24 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich5–19 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich5–19 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich11–25 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–32 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–41 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–49 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich16–43 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–42 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–58 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–46 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–54 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–60 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–44 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–90 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–62 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–72 min
  • Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–90 min
  • Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–82 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–64 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–26 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–33 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–27 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–23 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich71–78 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–47 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–41 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–48 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–48 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–40 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–78 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–60 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–46 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–53 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–60 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–43 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–91 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–65 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Strassen, Grande-Duchesse Charlotte · 150 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
17 min

4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Strassen, Grande-Duchesse CharlotteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu150 m
  2. Strassen, BeneluxÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu180 m
  3. Strassen, BarbléÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu240 m
  4. Strassen, KiemÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu340 m
  5. Strassen, Cité PescherÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
  6. Strassen, Cité Pescher LilasÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
  7. Strassen, Cité Pescher LavandesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu500 m
  8. Strassen, AuréliaÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu500 m
  9. Strassen, KesselerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
  10. Strassen, Oricher-HoehlÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
  11. Strassen, RéimerweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu640 m
  12. Strassen, ChapelleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu720 m
  13. Strassen, Les ThermesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu870 m
  14. Strassen, GeesseneckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu870 m
  15. Bertrange, rue de StrassenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu940 m
  16. Strassen, Michel AngeloÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

3/5
Belegte Angaben
23.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
525.000 €
Für den Einzug
38.425 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

MABRO

Quelle · MABRO
Zuerst gesehen
23.10.2026
Zuletzt geprüft
25.10.2026

Belegte Angaben · 3/5

Nächster Schritt · MABRO

Kontakt

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MABRO

Zuletzt geprüft · 25.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 525.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 17 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Welche Schule ist am nächsten?

Pavillon Hueflach, etwa 450 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

10.500 € pro m²: 525.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 50 m².

Alle 10 Fragen anzeigen

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 50 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse F.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Strassen, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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