Dieses Angebot
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So sieht es aus
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Woher dieses Angebot stammt
Vente Appartement à Bettel - 2 chambres - 550 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Tandel
- Eingestellt von
- Immo Macedo
- Zuerst gesehen
- 12.07.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 550.000 €
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Très Bel appartement avec Balcon au 1er étage d'une résidence de 2004 avec ascenseur, se composant comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, 2 chambres à coucher, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec sortie sur beau balcon de 5,43 m2, nouvelle salle de douche italienne, wc séparé, buanderie commune et Emplacement / Garage / cave au sous-sol. À visiter absolument !! Situation calme, près des promenades en nature et de la ville historique de Vianden... Affaire à saisir à 10 min de Diekirch ou +/- 39 min. de Luxembourg-Kirchberg !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - Very nice apartment with a balcony on the 1st floor of a 2004 building with an elevator, laid out as follows: Entryway with coat closet, 2 bedrooms, fully equipped kitchen, dining/living room opening onto a beautiful 5.43 m² balcony, new walk-in shower, separate toilet, shared laundry room, and parking space/garage/storage unit in the basement. A must-see!! Quiet location, near nature trails and the historic town of Vianden... A great opportunity just 10 minutes from Diekirch or approximately 39 minutes from Luxembourg-Kirchberg!! If your home—whether a house or apartment—has become too big or too small, or if you'd like to trade your old home for a new one, contact us! Immo-Macedo provides free property appraisals, even on weekends by appointment at 661 85 92 28!! - POR - Muito bonito apartamento com varanda no 1.º andar de um edifício de 2004 com elevador, composto da seguinte forma: Hall de entrada com vestiário, 2 quartos, cozinha equipada, sala de jantar/sala de estar com acesso a uma bela varanda de 5,43 m², casa de banho nova com duche italiano, WC separado, lavandaria comum e lugar de estacionamento/garagem/cave no subsolo. A não perder!! Localização tranquila, perto de percursos naturais e da cidade histórica de Vianden... Oportunidade a não perder, a 10 min de Diekirch ou +/- 39 min de Luxemburgo-Kirchberg!! Se o seu imóvel — casa ou apartamento — ficou demasiado grande ou pequeno, ou se pretende trocar o antigo por um novo, contacte-nos! A Immo-Macedo faz avaliações gratuitas do seu imóvel, inclusive aos fins de semana, mediante marcação pelo número 661 85 92 28!! - DEUTSCH - Sehr schöne Wohnung mit Balkon im 1. Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 2004 mit Aufzug, bestehend aus: Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon von 5,43 m², neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche, separates WC, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie Stellplatz / Garage / Keller im Untergeschoss. Unbedingt besichtigen!! Ruhige Lage, in der Nähe von Naturwanderwegen und der historischen Stadt Vianden... Ein Schnäppchen, nur 10 Minuten von Diekirch oder ca. 39 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt!! Wenn Ihre Immobilie – ob Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Altes gegen Neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie, auch am Wochenende nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!!
Sehr schöne Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines Gebäudes von 2004 mit Aufzug, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingangshalle mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon von 5,43 m2, neue italienische Dusche, separates WC, gemeinsamer Waschraum sowie Parkplatz/Garage/Keller im Untergeschoss. Unbedingt besichtigen!! Ruhige Lage, in der Nähe von Wanderwegen und der historischen Stadt Vianden... Eine Gelegenheit, die sich nicht entgehen lassen sollte: 10 min von Diekirch oder +/- 39 min. von Luxembourg-Kirchberg!! Wenn Ihr Gebäude – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Ihr altes Zuhause gegen ein neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt auch am Wochenende nach Vereinbarung kostenlose Wertermittlungen für Ihre Immobilie unter 661 85 92 28 !! - ENG - Sehr schöne Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines Gebäudes von 2004 mit Aufzug, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingangshalle mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon von 5.43 m², neue italienische Dusche, separates WC, gemeinsamer Waschraum sowie Parkplatz/Garage/Abstellraum im Untergeschoss. Unbedingt besichtigen!! Ruhige Lage, in der Nähe von Wanderwegen und der historischen Stadt Vianden... Eine tolle Gelegenheit, nur 10 Minuten von Diekirch oder ungefähr 39 Minuten von Luxembourg-Kirchberg!! Wenn Ihr Zuhause – ob Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Ihr altes Zuhause gegen ein neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt kostenlose Immobilienbewertungen, auch am Wochenende nach Vereinbarung unter 661 85 92 28 !! - POR - Sehr schöne Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines Gebäudes von 2004 mit Aufzug, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingangshalle mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon von 5,43 m², neues Badezimmer mit italienischer Dusche, separat
Highlights, jeweils mit Quelle
- GarageVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- ParkplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- AufzugVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- WaschkücheVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- EinbaukücheVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Separates WCVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- DoppelverglasungVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 7 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleGrondschoul Veianen, etwa 2,6 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
In einer Zeile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Tandel, 86 m². Etwa 7 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
550.000 €
6.395 € — 550.000 € ÷ 86 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 508.779 € – 820.036 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 27.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Tandel kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 38.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- E
- Wärmeklasse
- E
- Heizung
- oil
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 184/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 86 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Nächste Schule
34 min
Grondschoul Veianen
Nächste Kita
37 min
Nächster Park
33 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
7 min
4.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Spielplatz2
- Schulen0· 34 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 37 Min zu Fuß
- Park0· 33 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Von der Agentur genannte Entfernungen
- saisir à · 10 min
- Diekirch · 10 min
- great opportunity just · 10 min
- Diekirch · 10 min
- Luxembourg-Kirchberg · 39 min
- Luxemburgo-Kirchberg · 39 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 550.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 86 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse E.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Tandel, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 7 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Grondschoul Veianen, etwa 2,6 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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