Doppelhaushälfte zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Mersch

Zu verkaufen · Mersch 7553, Luxemburg

1.590.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 252 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 7553

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~8.207 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Aufzug, Keller

Dieses neue Haus mit ca. 252 m² Wohnfläche, gebaut 2026 und lieferbar im Frühjahr 2027. Es bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung und liegt auf den Höhen von Mersch in einem ruhigen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und Grünflächen. Es setzt sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Eingangshalle von ca. 21 m², die zu einer eingebauten Küche und einem hellen Esszimmer von ca. 37 m² führt, ergänzt durch einen Waschraum von ca. 7 m² und ein separates WC. Eine Terrasse von ca. 24 m² verlängert die Wohnräume nach außen. Die Doppelgarage (nebeneinander) von ca. 46 m². Im ersten Stock verfügt die Elternsuite von ca. 30 m² über eine eigene Ankleide und ein eigenes Badezimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 56 m² öffnet sich zu einer Terrasse von ca. 16 m² und profitiert von viel Licht. Im zweiten Stock befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer von ca. 16 und 13 m² mit eigenem Bad und Ankleide. Der Platz im Stockwerk ermöglicht auf Wunsch ein drittes Schlafzimmer; eine Terrasse von ca. 16 m² bietet einen privaten Entspannungsbereich. Der Keller umfasst einen Keller von ca. 12 m², einen Keller von ca. 6 m², einen Weinkeller von ca. 14 m², einen Heizraum von ca. 18 m² mit Technikraum sowie einen multifunktionalen Raum von ca. 20 m², ideal für Fitness. Ein separates WC und ein Treppenabsatz vervollständigen diesen Bereich. Ein Kone-Aufzug, der alle Etagen bedient. Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen. Alarmanlage und Glasfaser. Das Grundstück ist poolbar. Die Baubeschreibung liegt für Sie bereit und die Ausstattung können Sie wählen. Preis: € 1.580.000,- inkl. 3% MwSt. Kontakt: Jimmy de Brabant - Tel: +352 661 167 494 - E-Mail jimmy@vanmaurits.lu