ZU VERKAUFEN - Haus mit 5 Schlafzimmern und Werkstatt in Rosport

Zu verkaufen · Rosport, Rosport-Mompach 6581, Luxemburg

850.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 180 m²
• Energieklasse: I
• Postleitzahl: 6581

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.104 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage

Charakterhaus am Ufer der Sauer – Raum zum Leben, Gestalten und Entfalten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eingebettet in einer ruhigen, angenehmen Straße in Rosport, am Rande der Sauer. Auf etwa 180 m² Wohnfläche, einem eingezäunten Grundstück von 5,08 Ar und mit schönen Umgestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet dieses Haus weit mehr, als der erste Blick vermuten lässt. Erdgeschoss: Eingangsdiele, Abstellraum, Esszimmer, Einbauküche mit Zugang zu Terrasse und Garten, Wohnzimmer mit Schrank und Kamin, Badezimmer mit Waschbecken, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt, kleine Garage, Anbau. 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, eines mit großem Schrank, Büro, Duschbad mit bodengleicher Dusche, eingebautem Waschbecken und WC. Dachgeschoss: Büro, Schlafzimmer, 2 Abstellräume. Untergeschoss: Gewölbekeller. Außenanlagen: Nach Süden ausgerichtete Terrasse, Garten mit Teich. Der Anbau – Ihr persönlicher Kreativraum. Der Anbau bietet idealen Platz für eine Werkstatt oder gewerbliche Räumlichkeiten – ob Handwerker, Künstler oder Heimwerker, Sie haben hier einen Arbeitsbereich, der völlig unabhängig vom Hauptwohnhaus ist. Rosport – nur 8 km von der historischen Stadt Echternach entfernt – verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Bushaltestelle, Schulen, Kindertagesstätte, Maison Relais, Geschäfte, Restaurants und Freizeitanlagen. Natur, Sauer und Dorfleben im Alltag. Baujahr 1900 | ~180 m² | Grundstück 5,08 Ar | Sütterrasse | Garten | Anbau. Die Fenster, das Dach und die Küche wurden 2022 komplett erneuert. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg – L-6130 Junglinster