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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Marange-Silvange
Wohnung in Marange Silvange mit 4 Zimmern, 80.85 m2
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 81 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 1
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À vendre ! Appartement 4 pièces avec grande terrasse à Marange-Silvange Idéalement situé à Marange-Silvange, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 80,85 m² aux volumes agréables. Il se compose d'un salon séjour convivial, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable coup de coeur : une superbe et très grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur, complétée par un garage privatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Zum Verkauf! 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Marange-Silvange Ideal gelegen in Marange-Silvange, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen, entdecken Sie diese helle Wohnung mit ca. 80,85 m² und angenehmen Raumvolumen. Sie besteht aus einem einladenden Wohn- und Essbereich, einer separaten Einbauküche, 2 komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten WCs.
Ihr absolutes Highlight: eine wunderschöne und sehr große Terrasse, ideal für entspannte Momente oder Mahlzeiten im Freien, ergänzt durch eine private Garage. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Vollständige Beschreibung
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 169.000 €
- Wohnfläche
- 80,9 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Marange-SilvangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Individuel; Radiateur; Gaz
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 25/06/2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- F
- Primärenergie
- 278 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 65 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 169.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Verfahrensstand
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80,85 m²
- Nationale Typologie
- 4 pièce(s)
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1956
- Zustand (Quelle)
- Bon Etat
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel; Radiateur; Gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine équipée indépendante, salle de bains et WC séparés, PVC Double Vitrage, PVC Roulant, Séjour Double, Radiateur, Interphone, Calme, Clair, Vis à Vis
- Außenausstattung (Quelle)
- grande terrasse, garage privatif, Surface terrasse 55 m2
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nein
- Private Außenfläche
- 55 m²
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Pro m²
- 2.090 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 169.000 €
- 21.10.2026 · 169.000 €
21.10.2026 · · 169.000 €
27.10.2026 · · 169.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 169.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
182.723 €
Steuern und Notar (8,12 %): 13.723 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie182.723 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten181.991 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.723 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Individuel; Radiateur; Gaz
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Individuel; Radiateur; Gaz
- CO₂
- F
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung55 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
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