Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 219.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 111 m²
- Energieklasse
- C
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Surface : 110.82 m² Pièces : 5 Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose cette charmante maison mitoyenne de 110m2 à Valleroy composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle à manger de 13,50m2 - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Un salon séjour de 30,38m2 ouvert sur la cuisine - Un accès au garage - Un dégagement - Un WC - Un accès au jardin depuis la pièce de vie Au premier étage : - Un dégagement de 14,86m2 pouvant être transformer en chambre de 12m2 - Une première chambre de 15,60m2 avec salle d'eau privative - Un dégagement de 8,60m2 avec placard - Une salle de bains de 5,78m2 Au deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et salle d'eau de 20m2 En annexe : - Un jardin clos est arboré de 634m2 soit 6ares 34CA - Un garage porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et faisant 42,42m2 - Deux caves en sous-sol faisant pour chacune 25,06m2 et 22,75m2 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Toiture du garage neuve - Chauffage électrique par le sol - Possibilité d'avoir une troisième chambre de 12m2 en cloisonnant le dégagement de 14m2 situé au premier étage - Fenêtre en double vitrage PVC - Abri de jardin - Jardin clos et arboré Caractéristiques techniques Surface au sol 111 m² Chambres 2 Ameublement Non meublé Salle d'eau 3 Localisation Valleroy 54910 Référence VM10834 Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1694.00 € et 2294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fläche: 110.82 m² Zimmer: 5 Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER bietet Ihnen dieses charmante Reihenhaus mit 110m2 in Valleroy an, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss: - Ein Eingangsbereich - Ein Esszimmer mit 13,50m2 - Eine zum Wohnbereich offene Küche - Ein 30,38m2 großes Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist - Ein Zugang zur Garage - Ein Flur - Ein WC - Ein Zugang zum Garten vom Wohnbereich aus Im ersten Obergeschoss: - Ein 14,86m2 großer Flur, der zu einem 12m2 großen Schlafzimmer umgebaut werden kann - Ein erstes Schlafzimmer mit 15,60m2 und eigenem Duschbad - Ein 8,60m2 großer Flur mit Einbauschrank - Ein 5,78m2 großes Badezimmer Im zweiten Obergeschoss: - Eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und 20m2 großem Duschbad Zusätzlich: - Ein umzäunter und bepflanzter Garten mit 634m2, also 6ares 34CA - Eine Garage mit motorisiertem Tor, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und 42,42m2 groß ist - Zwei Kellerräume im Untergeschoss mit jeweils 25,06m2 und 22,75m2 ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: - Neues Garagendach - Elektrische Fußbodenheizung - Möglichkeit, durch Abtrennung des 14m2 großen Flurs im ersten Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer mit 12m2 zu schaffen - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Gartenhaus - Umzäunter und bepflanzter Garten Technische Merkmale Bodenfläche 111 m² Schlafzimmer 2 Möblierung Nicht möbliert Duschbad 3 Lage Valleroy 54910 Referenz VM10834 Zusätzliche Informationen Maklergebühren zulasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 2 Einheiten.
Durchschnittlicher Anteil am voraussichtlichen Budget 1 €/Jahr. Es ist kein Verfahren anhängig.
Vollständige Beschreibung
Energieklasse C, Klimaklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1694.00 € und 2294.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 219.000 €
- Wohnfläche
- 110,8 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ValleroyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chauffage électrique par le sol
- Parken
- Innenstellplatz
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.694 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.294 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 163 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 6 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 219.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 2 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours.
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 110,82 m²
- Nutzfläche
- 111 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage électrique par le sol
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- Une entrée, Une salle à manger de 13,50m2, Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Un salon séjour de 30,38m2 ouvert sur la cuisine, Un accès au garage, Un dégagement, Un WC, Un accès au jardin depuis la pièce de vie, Un dégagement de 14,86m2 pouvant être transformer en chambre de 12m2, Une première chambre de 15,60m2 avec salle d'eau privative, Un dégagement de 8,60m2 avec placard, Une salle de bains de 5,78m2, Une suite parentale avec un dressing et salle d'eau de 20m2, Possibilité d'avoir une troisième chambre de 12m2 en cloisonnant le dégagement de 14m2 situé au premier étage, Deux caves en sous-sol faisant pour chacune 25,06m2 et 22,75m2, Chauffage électrique par le sol
- Außenausstattung (Quelle)
- Un jardin clos est arboré de 634m2 soit 6ares 34CA, Un garage porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et faisant 42,42m2, Toiture du garage neuve, Fenêtre en double vitrage PVC, Abri de jardin, Jardin clos et arboré
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 634 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 219.000 €
- Pro m²
- 1.976 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 219.000 €
- 21.10.2026 · 219.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 219.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
236.783 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.783 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie236.783 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten235.641 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.783 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chauffage électrique par le sol
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chauffage électrique par le sol
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung62 min
- KirchbergGebietsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung63 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung61 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung74 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
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