Magnifikantes 1-zimmer-apartment in strassen

Zu verkaufen · Strassen 8009, Luxemburg

595.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 43 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 8009

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.692 €. Inseratsquelle zuletzt am 23. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse

* PREISSENKUNG * DIREKTER KONTAKT: : +352 671 102 146 - christine.bichel@ Herzklopfen garantiert für dieses wunderschöne, kürzlich gebaute 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Strassen. In einem begehrten Viertel von Strassen gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Luxemburg entfernt, ist dieses tolle Apartment eine wahre Einladung zum Wohlfühlen. Im 1. Stock der prestigeträchtigen Residenz Vauban, erbaut 2020 und signiert vom renommierten Architekturbüro Boito Architectes, vereint dieses Objekt zeitgenössische Eleganz, Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten werden Sie von der warmen Atmosphäre und den sorgfältigen Verarbeitungen begeistert sein. Die Diele führt zu einem modernen Duschbad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche und WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterfronten bietet ein gemütliches und raffiniertes Ambiente. Er besteht aus einem Wohnzimmer und einer nagelneuen offenen Küche, perfekt ausgestattet, auf einer Fläche von ca. 22 m2. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse von 15 m2, ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Sommer-Aperitifs. Ein 12 m2 großes Schlafzimmer vervollständigt dieses harmonische Interieur, das darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Ein privater Keller von 5,24 m2 und ein gemeinsamer Fahrradraum kommen zu diesem Objekt hinzu. Technische Informationen: Nutzfläche: 43 m2, Gewichtete Fläche: 51 m2, Terrassenfläche: 15 m2, Gas-Fußbodenheizung, Ausrichtung: Westen, Aufzug, Nebenkosten: 215 Euro/Monat, Energieklasse A.A.A., ein Garant für Exzellenz in Bezug auf Energieeffizienz und geringen Verbrauch (Passivhaus). Massivparkett in den Wohnräumen. Apartment auf der Rückseite der Residenz gelegen. Gemeinschaftsgarten. 14 gemeinsame Außenparkplätze, die ein einfaches und stets verfügbares Parken direkt am Fuße des Gebäudes gewährleisten. Die Residenz genießt eine privilegierte und strategische Lage, in der Nähe von: - Hauptautobahnachsen; - Dem Flu