Wohnung in Luxemburg - Kirchberg

Zu verkaufen · Kirchberg, Luxembourg 2014, Luxemburg

825.000 €

• Wohnung
• 1 Badezimmer
• Postleitzahl: 2014

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.613 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Balkon, Garage, Parkplatz, Aufzug, Keller

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf grüne Umgebung, ideal im Herzen von Kirchberg gelegen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie im Rahmen eines Erbbaurechts (bail emphytéotique) verkauft wird. Aufteilung: Eingangsbereich, geräumige offene, voll ausgestattete Küche / Wohn- / Essbereich (39,3 m²) mit direktem Zugang zur Loggia (6,9 m²) - Wasch-/Hauswirtschaftsraum (1,9 m²) - 2 Schlafzimmer (13,5 m² + 10 m²) - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (5,1 m²) - Gäste-WC (1,7 m²). Zusätzliche Informationen Komfort: Massivholzböden aus Eiche - Kichechef-Einbauküche - Siemens-Geräte - separater Waschraum in der Wohnung - Doppelverglasung - elektrische Rollläden - motorisiertes Garagentor - Photovoltaikmodule sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge werden installiert. Sanitäre Einrichtungen: 1 Badewanne - 3 Waschbecken - 2 Toiletten. Außenbereich: Loggia (6,9 m²). Im Preis enthalten: 1 Parkplatz - 1 Keller. Umgebung Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage in Kirchberg, dem europäischen und Finanzviertel von Luxemburg. Das Viertel verbindet modernes urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur, Grünflächen und einem breiten Dienstleistungsangebot. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den europäischen Institutionen, einschließlich des Europäischen Gerichtshofs, der Europäischen Investitionsbank und zahlreichen internationalen Unternehmen in Kirchberg. Das Viertel wird besonders für seine dynamische Atmosphäre, hochwertige Stadtplanung und hervorragende Lebensqualität geschätzt. Die Bewohner profitieren von einem direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit mehreren Straßenbahn- und Busverbindungen in der Nähe, die direkte Verbindungen zum Stadtzentrum von Luxemburg, zum Hauptbahnhof, zur Luxexpo und zum Flughafen Luxemburg bieten. Auch das Autobahnnetz ist leicht erreichbar. Die Gegend bietet eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Auchan, das Infinity Shopping Center, Restaurants, C