Haus zu verkaufen · Pétange, Pétange
Maison à Pétange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus in Pétange
680.000 €
4.814 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt575.986 € – 699.864 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 96
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Pétange, 141,3 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 7 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis680.000 €
- Wohnfläche141,3 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePétange
- Energie- · WärmeschutzklasseG
- Grundstück108 m²
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Pétange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 680.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 680.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 141,26 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche
- 172,49 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- 108 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 8Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Quellen widersprechen sich
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L’Agence MaraMax S.àr.l. vous propose en vente cette charmante maison unifamiliale bien située dans un environnement calme et agréable à Pétange, proche de la gare, axes routières toutes directions et toutes autres commodités. Implantée sur un terrain de 1a 08ca, offrant une surface totale de 172,49 m², dont 141,26 m² habitables, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée avec accès au jardin, -Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, -Living avec meubles encastrés sur mesure. Possibilité d’agrandir la cuisine et de créer une pièce supplémentaire d’environ 20 m2 (projet réalisé par un architecte et approuvé par la commune en 2025 ; l’autorisation devra toutefois être vérifiée auprès de la commune de Pétange). 1er étage : -Hall de nuit avec bureau, -2 chambres à coucher, -Nouvelle salle de douche avec douche à l’italienne, baignoire, WC, double vasque avec meuble et fenêtre. 2ème étage : -Hall de nuit, -Chambres à coucher avec meubles encastrés sur mesure, -Bureau avec mezzanine, -Salle de douche avec WC, simple vasque avec meuble et velux. Sous-sol : -Cave, -Buanderie / Chaufferie avec accès jardin, -Débarras, -Salle de douche avec WC et simple vasque avec meuble. Possibilité de louer un emplacement intérieur directement à côté de la maison. Informations complémentaires : -Toiture en ardoise en bon état, -Dalles en béton, -Fenêtres double et triple vitrage, -Chaudière à gaz (Buderus +/- 2012), -Raccordements électriques renouvelés en 2024, -Année de construction : +/- 1950, -Classe energetique: G/G, -Terrasse & jardin. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
Die-Agentur MaraMax S.àr.l. bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Pétange, in der Nähe des Bahnhofs, gut an alle Verkehrsstraßen und an sämtliche weitere Annehmlichkeiten angebunden. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1a 08ca und bietet eine Gesamtfläche von 172,49 m², davon 141,26 m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: -Eingangshalle mit Zugang zum Garten, -Ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, -Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Die Küche kann erweitert und um ein zusätzliches Zimmer von etwa 20 m2 ergänzt werden (der Entwurf wurde von einem Architekten erstellt und 2025 von der Gemeinde genehmigt; die Genehmigung muss jedoch noch bei der Gemeinde Pétange überprüft werden). 1. Obergeschoss: -Schlafbereichshalle mit Arbeitszimmer, -2 Schlafzimmer, -Neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschtisch mit Möbel und Fenster. 2. Obergeschoss: -Schlafbereichshalle, -Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, -Arbeitszimmer mit Mezzanine, -Duschbad mit WC, einfachem Waschtisch mit Möbel und Dachfenster. Untergeschoss: -Keller, -Wäsche-/Heizraum mit Zugang zum Garten, -Abstellraum, -Duschbad mit WC und einfachem Waschtisch mit Möbel. Es ist möglich, einen Stellplatz direkt neben dem Haus zu mieten. Weitere Informationen: -Dach aus Schiefer in gutem Zustand, -Betonbodenplatten, -Doppel- und dreifach verglaste Fenster, -Gasheizung (Buderus +/- 2012), -2024 erneuerte Elektroanschlüsse, -Baujahr: +/- 1950, -Energieklasse: G/G, -Terrasse und Garten. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns unter +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 7 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleParkschoul, etwa 190 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Keller
- Guter Zustand
- Renovierungsbedarf
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
680.000 €
Pro m²
4.814 €
680.000 € ÷ 141.26 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt575.986 € – 699.864 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 09.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 09.07.2026680.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026680.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · maramax.lu · 09.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pétange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pétange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-771 €
478.114 €
2.380 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 47.600 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G
- Energieklasse
- G
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 584/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 141,26 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 4 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 1 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 7 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Pétange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Apotheke1
- Restaurants15
- Cafés1
- Nachtleben15
- Fitnessstudio4
- Schwimmbad1
- Tennis5
- Spielplatz9
- Schulen2· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 4 Min zu Fuß
- Park8· 1 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 680.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 7 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Parkschoul, etwa 190 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.814 € pro m²: 680.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 141,3 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 141,3 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pétange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Kontakt
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AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.