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Haus zu verkaufen · Merzig
Freistehendes Wohnhaus mit Fernblick in ruhiger Lage von Merzig – jetzt zum attraktiven Preis von 329.000 €
- Angebotspreis
- 329.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 160 m²
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses freistehende, gepflegte und großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie die ruhige Lage in einer Seitenstraße von Merzig. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand mit angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse mit schönem Fernblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das 6,76 ar große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage nahe der Villa Tocksberg mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.
Dieses freistehende, gepflegte und großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie die ruhige Lage in einer Seitenstraße von Merzig. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse mit schönem Fernblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Vollständige Beschreibung
Das 6,76 ar große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage nahe der Villa Tocksberg mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 329.000 €
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Merzig
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1954
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 329.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 340.745 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- modernisiert
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Schlafzimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 329.000 €
- Pro m²
- 2.056 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 329.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
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- Angebotspreis
- 329.000 €
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Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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