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Wohnung zu vermieten · hollerich, Luxembourg
Mietwohnung in Luxembourg-Hollerich, 29, rue de Vianden L-2680
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 65 m²
- Energieklasse
- H
- Etage
- 3
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement lumineux dans une résidence soignée idéalement sis à proximité du Parc de Merl Sis au 3e étage de la résidence « Carmen », cet appartement bien entretenu et d’une surface habitable de +- 65 m2 d’adresse tant à des personnes célibataires qu’à des couples voulant bénéficier à la fois de la proximité directe du Parc de Merl et du centre-ville. L’appartement comporte une grande chambre à coucher, un spacieux salon / séjour (parquet dans les deux pièces), une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de bains et un WC visiteur. Le lave-linge et le sèche-linge peuvent être installés directement dans la salle de bains. Les habitants peuvent également étendre leur linge dans une pièce commune sise dans le sous-sol. Pour faciliter le home office, des connexions à Internet haut débit ont été prévues dans l’appartement. Côté pratique, un petit vestiaire intégré y a été aménagé dans le hall d’entrée. La location comprend en outre une grande cave privative ainsi qu’un garage box à l’intérieur de la résidence. Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, ...) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche. L’appartement se compose comme suit : • Hall d’entrée (+- 12 m2) • Salon / Séjour (+- 22 m2) • Cuisine séparée (+- 8 m2) • 1 chambre à coucher (+- 15 m2) • Salle de bains (+- 6 m2) • WC séparé (+- 2 m2) Les + : • Appartement de standing au 3e étage • Bon agencement, exposition sud-ouest • Situation privilégiée à proximité du Parc de Merl et de toutes les commodités
Helle Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, ideal gelegen in der Nähe des Parc de Merl. Die Wohnung befindet sich im 3.
Obergeschoss der Residenz „Carmen“, ist gut instand gehalten und hat eine Wohnfläche von +- 65 m2. Sie eignet sich sowohl für Alleinstehende als auch für Paare, die die direkte Nähe zum Parc de Merl und zur Innenstadt schätzen.
Vollständige Beschreibung
Die Wohnung umfasst ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (Parkett in beiden Räumen), eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zu einem angenehmen Balkon, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Waschmaschine und Trockner können direkt im Badezimmer aufgestellt werden.
Die Bewohner können ihre Wäsche außerdem in einem gemeinschaftlichen Raum im Untergeschoss trocknen. Für das Homeoffice sind Breitband-Internetanschlüsse in der Wohnung vorgesehen.
Praktisch ist eine kleine Garderobe im Eingangsflur. Zur Miete gehören außerdem ein großer privater Keller sowie eine Garagenbox innerhalb der Residenz.
Alle Einrichtungen (Schulen, Kindertagesstätten, Sporthallen, Geschäfte, Restaurants, Banken usw.) sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Eingangsflur (+- 12 m2) • Wohn-/Esszimmer (+- 22 m2) • Separate Küche (+- 8 m2) • 1 Schlafzimmer (+- 15 m2) • Badezimmer (+- 6 m2) • Separates WC (+- 2 m2) Die Pluspunkte: • Hochwertige Ausstattung im 3.
Obergeschoss • Gute Raumaufteilung, Südwestausrichtung • Privilegierte Lage in der Nähe des Parc de Merl und aller Einrichtungen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Luxembourg
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H · H
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1974
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- H
- CPE · isolation thermique
- H
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Parkplatz
Preis, Monatliche Nebenkosten, Kaution, Zimmer, Baustatus, Heizung, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Gemeindemedian / m²
- 37,00 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 661
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Monatsbudget
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Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Energie
H
Energieklasse H · Wärmeklasse H
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Wärmeklasse
- H
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- 1974
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- 60 dB Lden
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt4
Apotheke4
Einkaufszentrum1
Cafés7
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- Kremer · 390 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
19.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 11 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 1 min8.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 3 min
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächster Bahnhof
- 15 min
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- 60 dB LdenFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Gare/Hollerich - Site Rue Glesener (980 m)
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
19.10.2026
- Supermarkt2Suchradius: 1 km
- Apotheke3Suchradius: 1 km
- Restaurants57Suchradius: 1 km
- Cafés5Suchradius: 1 km
- Nachtleben11Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio8Suchradius: 1 km
- Schwimmbad1Suchradius: 1 km
- Spielplatz12Suchradius: 1 km
- Schulen17· 5 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe6· 11 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park13· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Carmen
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 103
- Nächster erfasster Ort
- The International Kindergarten ARCUS · 260 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 4
- Nächster erfasster Ort
- Air de jeux de l'école Hollerich · 480 m
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof8 min
- Kirchberg15 min
- Cloche d'Or11 min
- Luxemburg-Stadt8 min
- Belval / Esch20 min
- Flughafen Findel28 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort2–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–21 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–17 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–14 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–48 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–36 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–74 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–59 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–11 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–18 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–14 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort1–12 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort2–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–21 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–17 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–14 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–11 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–17 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort3–14 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–11 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort1–12 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort4–15 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort1–12 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–48 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–36 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–74 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–59 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–39 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–53 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–48 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–38 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–74 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–26 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–60 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–26 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–108 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–11 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–21 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–12 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort4–9 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–77 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–35 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–47 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–40 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–38 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–71 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–60 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–39 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–53 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–45 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–38 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–75 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–66 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Hollerich, Alphonse Munchen · 100 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 15 min
9 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Hollerich, Alphonse MunchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu100 m
- Belair, BraganceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
- Belair, GuillaumeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu260 m
- Hollerich, NancyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu300 m
- Merl, AthénéeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu310 m
- Hollerich, PoincaréÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu340 m
- Belair, FranciscainesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu380 m
- Belair, CrécyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
- Merl, Geesseknäppchen (S)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu420 m
- Belair, RheinsheimÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
- Merl, ParcÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu460 m
- Hollerich, Heentze ParkÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu540 m
- Merl, Geesseknäppchen (N)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu540 m
- Hollerich, SchluechthausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu570 m
- Belair, Sacré-CoeurÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu580 m
- Hollerich, SalzhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu610 m
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu