Energie
D
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 11
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 299.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Réf : 260207C Construite en 1997 sur un terrain de 9 ares, maison familiale de type F5 d'une surface habitable de 111,79 m² sur sous-sol complet. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un salon - salle à manger de 33 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et ayant un accès direct sur une terrasse avec vue dégagée et escaliers donnant sur le jardin, un wc est également disponible à ce niveau. À l'étage, un palier desservira trois chambres de 15 m² chacune et une vaste salle de bains / wc. Le sous-sol complètement aménagé vous offrira deux espaces de rangements, une chaufferie / buanderie avec salle d'eau récente attenante, un premier garage avec porte motorisée. A l'extérieur, en plus de profiter des différents espaces du jardin clos et entretenu, vous trouverez un second garage ainsi qu'une cour permettant de stationner trois véhicules supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage est individuel par le sol, au gaz et la chaudière condensation date de 2019, elle est reliée au tout à l'égout. ** €299 900 honoraires inclus | €284 265 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ref.: 260207C Dieses 1997 auf einem 9 ares großen Grundstück errichtete Familienhaus vom Typ F5 verfügt über eine Wohnfläche von 111,79 m² und ein vollständiges Untergeschoss. Der großzügige Eingangsbereich führt zu einem 33 m² großen Wohn- und Esszimmer sowie zu einer vollständig ausgestatteten, halboffenen Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick und einer Treppe zum Garten.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein WC. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei jeweils 15 m² großen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit WC.
Vollständige Beschreibung
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zwei Abstellbereiche, einen Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem, kürzlich renoviertem Duschbad sowie eine erste Garage mit motorisiertem Tor. Im Außenbereich finden Sie zusätzlich zu den verschiedenen Bereichen des umzäunten und gepflegten Gartens eine zweite Garage sowie einen Hof, auf dem drei weitere Fahrzeuge abgestellt werden können.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung ist individuell, gasbetrieben und als Fußbodenheizung ausgeführt.
Der Brennwertkessel stammt aus dem Jahr 2019. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. ** €299 900 inklusive Maklerprovision | €284 265 ohne Maklerprovision | Maklerprovision: 5.50% inkl.
MwSt., vom Käufer zu tragen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 11
Terrasse
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 299.900 €
- Wohnfläche
- 111,8 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RombasPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- chauffage individuel par le sol, au gaz
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1997
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 14/06/2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 166 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 166 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 38 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 299.900 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 284.265 €
- Provisionssatz
- 5,5 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 111,79 m²
- Grundstücksfläche
- 900 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Bon Etat
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel par le sol, au gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- salon - salle à manger de 33 m², cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un wc, trois chambres de 15 m² chacune, vaste salle de bains / wc, deux espaces de rangements, chaufferie / buanderie avec salle d'eau récente attenante
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse de 15 m² avec vue dégagée, escaliers donnant sur le jardin, jardin clos et entretenu, premier garage avec porte motorisée, second garage, cour permettant de stationner trois véhicules supplémentaires, portail électrique
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 15 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 299.900 €
- Pro m²
- 2.683 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 299.900 €
- 19.10.2026 · 299.900 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 299.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
324.252 €
Steuern und Notar (8,12 %): 24.352 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie324.252 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten322.343 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.352 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: chauffage individuel par le sol, au gaz
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- chauffage individuel par le sol, au gaz
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–144 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu