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Haus zu verkaufen · Medernach, Vallée de l'Ernz

Seitenmetadaten og:title: Doppelhaushälfte in MEDERNACH

Angebotspreis
858.700 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
150 m²

6% unter dem Gemeindemedian pro m²43 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garten
  • Privatgarten
  • Garage
  • Innenstellplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Das auf einem Grundstück von 1.62 Ar errichtete Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit einem traditionellen Fassadensystem aus geglättetem Mörtel auf einem ökologischen Bisotherm-Block mit mineralischer Dämmung bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Dieses angenehme Lebensprojekt befindet sich in Medernach, die Immobilie liegt nur 1 km von allen Annehmlichkeiten entfernt: Maison relais, Schule, Institut, öffentliche Verkehrsmittel, mehrere Restaurants und weitere Einrichtungen.

Dieser magische Ort ist von grünen Feldern und einem weitläufigen Wald umgeben und ideal für Naturliebhaber, Freunde des Freiluftsports, Wanderer und Familien. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 98.90 m² setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss Flur / Verkehrsfläche 11.60 m² Separates WC 2.00 m² Technikraum/Waschküche 13.50 m² Abstellraum 6.90 m² Büro 9.50 m² Garage (2 Stellplätze) 37.10 m² 1.

Vollständige Beschreibung

Obergeschoss Flur 2.80 m² Separates WC 1.90 m² Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 30.40 m² Dachgeschoss Flur 4.10 m² Schlafzimmer 1 11.90 m² Schlafzimmer 2 11.90 m² Badezimmer: 5.90 m² Gesamtfläche: 149.50 m² Zusätzlich verfügt das Haus über eine 18.50 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten. Der Verkaufspreis ohne Mehrwertsteuer beträgt 808.443,59 €.

Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (MwSt. 17 %) beträgt 908.700,00 €. Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (MwSt. 3%) beträgt 858.700,00 € (Gemischte Mehrwertsteuer?

Vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen, mit einer Obergrenze von 50 000,00 € abgezogener Mehrwertsteuer).

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 5

Badezimmer

Originalfoto des Inserats

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Unterlagen zum Inserat · 1

Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
858.700 €
Wohnfläche
149,5 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Vallée de l'Ernz
Parken
Innenstellplatz
Grundstück
162 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Baustatus
Geplant (vom Plan)

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
858.700 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Geplant
Nutzfläche
149,5 m²
Grundstücksfläche
162 m²
Abstellfläche
6,9 m²
Schlafzimmer
2 count
Badezimmer
1 count
Innenausstattung (Quelle)
Hall / Circulation 11.60 m², WC séparé 2.00 m², Local technique/Buanderie 13.50 m², Débarras 6.90 m², Bureau 9.50 m², Circulation 2.80 m², WC séparé 1.90 m², Cuisine/salle manger/séjour 30.40 m², Circulation 4.10 m², Chambre 1 11.90 m², Chambre 2 11.90 m², Salle de bain : 5.90 m²
Außenausstattung (Quelle)
système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, Garage (2 emplacements) 37.10 m², Terrasse de 18.50 m² qui donne sur le jardin
Stellplätze
2 count
Stellplatzart (Quelle)
indoor
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Privatgarten
Ja
Private Außenfläche
18,5 m²
Abstellraum
Ja
Waschküche
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Parkplatz
Offener Grundriss
Homeoffice

Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
858.700 €
Pro m²
5.744 €
Gemeindemedian / m²
6.134 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
811.608 € – 857.409 €
Schätzung vom
05.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-6,4%
Vergleichbare Anzeigen
43
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 811.608 € – 857.409 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 22.10.2026 · 858.700 €
  2. 22.10.2026 · 858.700 €
Tage auf ChatHome
24
Erstmals gesehen
22.10.2026
Quelle geprüft
22.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 615.701 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-6,4%
Vergleichbare Anzeigen
43
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
140 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis858.700 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
858.700 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Angebotspreis
858.700 €
Darlehensbetrag
686.960 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
62.118 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.11.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Vallée de l'Ernz
Baujahr
—
Grundstück
162 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Vallée de l'Ernz
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt1

Apotheke0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Delhaize · 2 km
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

05.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
5 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
27 min
Nächste Schule
58 min

Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Vallée de l'Ernz — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
2.963
2026 · +3,5 % in einem Jahr · STATEC
Polizeiregion
Nord
nächstes Kommissariat: Commissariat Diekirch/Vianden

Vallée de l'Ernz in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

05.11.2026

  • Restaurants3Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz7Suchradius: 1 km
  • Schulen0· 58 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe1· 5 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park0· 27 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Maison Relais · 390 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Labyrinth · 1,7 km

Arbeitsweg

Routen erfasst
05.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung48 min
  2. KirchbergGebietsschätzung44 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung49 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung55 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung58 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung49 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–55 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–51 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–56 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–62 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–66 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–56 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–79 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–83 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–101 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–88 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–119 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–95 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–52 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–47 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–52 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–56 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–62 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–52 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–55 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–51 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–56 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–62 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–66 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–56 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–53 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–48 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–53 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–52 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–62 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–52 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–55 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–50 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–56 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–56 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–64 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–55 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–79 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–83 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–101 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–88 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–119 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–95 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–100 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–102 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–120 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–114 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–130 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–108 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich98–105 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich94–102 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich105–113 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–100 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–95 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–80 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–93 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–106 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–92 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–123 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–96 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–100 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–104 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–120 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–114 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–130 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–113 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
5
Nächste erfasste Haltestelle
Medernach, Op der Lann · 190 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min

12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Medernach, Op der LannÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu190 m
  2. Medernach, Op der GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu480 m
  3. Medernach, FondationÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu700 m
  4. Medernach, IermsdrëferstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu710 m
  5. Medernach, ReineschhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
22.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
858.700 €
Für den Einzug
62.118 €
Kosten & Energie →

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

IMMO-TAVARES

Quelle · IMMO-TAVARES
Zuerst gesehen
22.10.2026
Zuletzt geprüft
22.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · IMMO-TAVARES

Kontakt

Wen Sie ansprechen

IMMO-TAVARES

Zuletzt geprüft · 22.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 858.700 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Welche Schule ist am nächsten?

Grondschoul Waldbëlleg, etwa 4,5 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

5.744 € pro m²: 858.700 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 149,5 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 149,5 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Alle 8 Fragen anzeigen

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Vallée de l'Ernz, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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