Haus zu verkaufen · Steinfort
Maison à vendre à Steinfort, Steinfort, 57 m2
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus zum Verkauf in Steinfort, Steinfort, 57 m2
290.000 €
5.088 € Pro m²
-24% vs. Markt46 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von eXp Luxembourg · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus zum Kauf in Steinfort, 57 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 2
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 57 m²Wohnfläche
- HausObjektart
Nicht angegeben: Schlafzimmer · Badezimmer · Zimmer · Energie- · Wärmeschutzklasse · Heizung · Aufzug · Parken · Ausrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 290.000 €
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht angegeben
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SteinfortPosition ist ungefähr
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Steinfort
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 290.000 €Quelle: eXp Luxembourg · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 290.000 €Quelle: eXp Luxembourg · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: eXp Luxembourg · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: eXp Luxembourg · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: eXp Luxembourg · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: eXp Luxembourg · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 57 m²Quelle: eXp Luxembourg · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: eXp Luxembourg · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht angegeben
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
⚠️ Bien en zone naturelle protégée — domiciliation et agrandissement non possibles. Résidence secondaire uniquement. Niché au cœur d'un espace naturel protégé à Hagen, commune de Steinfort, ce chalet de caractère de 57 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2 300 m². Véritable havre de paix, il dispose d'un étang privatif à carpes, de ruches, de panneaux solaires en autoconsommation et d'une végétation dense garantissant une intimité totale. Ancienne halte ferroviaire reconvertie, ce bien unique au Luxembourg combine histoire, authenticité et nature. Idéal comme résidence secondaire, refuge weekend ou retraite nature, il séduira les amoureux du plein air, les passionnés de pêche et toute famille en quête de déconnexion. Aucune servitude, aucune charge, aucune copropriété. Un bien rare, à découvrir sur place. Pas d'adresse officielle — accès sur rendez-vous par coordonnées GPS. Prix : 350 000 €
⚠️ Objekt in einer geschützten Naturzone — keine Anmeldung und keine Erweiterung möglich. Nur als Zweitwohnsitz. Dieses charaktervolle Chalet von 57 m² liegt verborgen im Herzen einer geschützten Naturlandschaft in Hagen, Gemeinde Steinfort, und bietet auf einem 2 300 m² großen Grundstück eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Das wahre Refugium der Ruhe verfügt über einen privaten Karpfenteich, Bienenstöcke, Solaranlagen zur Eigenverbrauch und eine dichte Vegetation, die völlige Privatsphäre gewährleistet. Als ehemaliger Bahnhof umgebaut, verbindet dieses einzigartige Objekt in Luxemburg Geschichte, Authentizität und Natur. Ideal als Zweitwohnsitz, Wochenendrefugium oder Rückzugsort in der Natur – ein Magnet für Naturliebhaber, begeisterte Angler und Familien, die sich nach Abschaltung und Ruhe sehnen. Keine Dienstbarkeiten, keine laufenden Kosten, keine Gemeinschaftseigentümerstruktur. Ein seltenes Objekt, das persönlich besichtigt werden kann. Keine offizielle Adresse — Besichtigung nach Vereinbarung anhand von GPS-Koordinaten. Preis: 350 000 €
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Privatgarten
- Solarmodule
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
290.000 €
Pro m²
5.088 €
290.000 € ÷ 57 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- -24%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 15.08.2026
Preisentwicklung — Steinfort
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 15.08.2026290.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026290.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · expluxembourg.com · 15.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-280 €
203.901 €
1.208 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 20.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 145/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 57 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Steinfort in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 290.000 €.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 57 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Steinfort, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.