Energie
E
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →Haus · Hettange-Grande
In dieser Anzeige sind keine Fotos verfügbar.
Haus zu verkaufen · Hettange-Grande
HETTANGE-GRANDE Quartier Chambourg – FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND VOLLUNTERKELLERUNG – 385 000,- € HETTANGE-GRANDE Quartier Chambourg – FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND VOLLUNTERKELLERUNG – 385 000,- €
- Angebotspreis
- 385.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 96 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Située dans le quartier résidentiel de Chambourg à Hettange-Grande, découvrez cette maison individuelleédifiée en 1984 de 96,24 m2 habitables, implantée sur un agréable terrain de 8,12 ares. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 34,45 m2 avec cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante de 12,25 m2 bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec douche attenante, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées, un espace bibliothèque ou mezzanine et une salle de bains viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, la maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un garage de 31.93 m2, une cave et une buanderie de 33.38 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement avec des surfaces complémentaires appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sur une parcelle de 8,12 ares, agrémenté d’une terrasse en bois composite, permettant de profiter d’un espace extérieur aménagé dans le prolongement de la maison, un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Complément d’informations : double vitrage et volets roulants remplacés en 2018, volets motorisés au rez-de-chaussée, installation électrique rénovée il y a environ cinq ans et toiture entretenue. Construite en 1984, cette maison offre une configuration familiale intéressante et un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image La taxe foncière communiquée est de 1 288 €. * Le chauffage est assuré par des équipements électriques. * Le bien présente ainsi une configuration adaptée à un usage résidentiel familial, avec des possibilités d’évolution et d’aménagement qui devront être appréciées en fonction de l’état réel du bâtiment, des contraintes techniques et des éventuels travaux à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Amiante Dans le cadre de la mission, il n’a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante.* Électricité: L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie Prix de vente : 385 000,- € – Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50V/contact: MME. KARACA N.gsm: 06 63 85 87 22mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr
Im Wohnviertel Chambourg in Hettange-Grande gelegen, entdecken Sie dieses 1984 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit 96,24 m2 Wohnfläche auf einem angenehmen Grundstück von 8,12 Ar. Bereits beim Eingang erwartet Sie ein 34,45 m2 großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das einen gemütlichen Raum für schöne Familienmomente bietet.
Die separate Küche von 12,25 m2 verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über 1 Schlafzimmer mit angrenzender Dusche sowie ein separates WC.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss vervollständigen 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein Bibliotheks- oder Mezzaninbereich und ein Badezimmer das Ensemble. Praktischerweise profitiert das Haus von einer Vollunterkellerung mit einer 31.93 m2 großen Garage, einem Keller und einer Waschküche von 33.38 m2, die zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten mit nennenswerten Zusatzflächen bietet.
Im Außenbereich genießen Sie einen privaten Garten auf einem Grundstück von 8,12 Ar, ergänzt durch eine Terrasse aus Verbundholz, die einen gestalteten Außenbereich als Verlängerung des Hauses darstellt – ein echter Gewinn für Momente der Entspannung mit der Familie oder Freunden. Zusätzliche Informationen: Doppelverglasung und Rollläden 2018 erneuert, motorisierte Rollläden im Erdgeschoss, vor etwa 5 Jahren renovierte Elektroinstallation und gepflegtes Dach.
Dieses 1984 erbaute Haus bietet eine interessante Aufteilung für Familien und ein schönes Potenzial zur individuellen Gestaltung, um ein Interieur nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die mitgeteilte Grundsteuer beträgt 1 288 €. * Die Beheizung erfolgt über elektrische Anlagen. * Die Immobilie weist somit eine für eine familiäre Wohnnutzung geeignete Aufteilung auf, mit Entwicklungs- und Ausbaumöglichkeiten, die je nach tatsächlichem Zustand des Gebäudes, technischen Einschränkungen und eventuell zu planenden Arbeiten beurteilt werden müssen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr * Asbest: Im Rahmen des Auftrags wurden keine asbestverdächtigen Materialien oder Produkte festgestellt. * Elektrizität: Die elektrische Inneninstallation weist keine Mängel auf. Verkaufspreis: 385 000,- € – Honorare zu Lasten des Verkäufers.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder die Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50V/contact: MME.
KARACA N.gsm: 06 63 85 87 22mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 385.000 €
- Wohnfläche
- 96,2 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Hettange-GrandePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1984
- Grundstück
- 812 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausstellungsdatum
- 2026-10-23
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- CO₂-Emissionen
- 11 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 385.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 96,24 m²
- Grundstücksfläche
- 812 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- double vitrage et volets roulants remplacés en 2018, volets motorisés au rez-de-chaussée, installation électrique rénovée il y a environ cinq ans et toiture entretenue
- Heizung (Quelle)
- Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- salon-séjour de 34,45 m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 12,25 m2, chambre avec douche attenante, WC indépendant, deux chambres mansardées, espace bibliothèque ou mezzanine, salle de bains, cave, buanderie de 33,38 m2
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin privatif sur une parcelle de 8,12 ares, terrasse en bois composite, garage de 31,93 m2, volets motorisés au rez-de-chaussée, toiture entretenue
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 385.000 €
- Pro m²
- 4.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 385.000 €
- 27.10.2026 · 385.000 €
- Tage auf ChatHome
- 18
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 385.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
416.262 €
Steuern und Notar (8,12 %): 31.262 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie416.262 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten413.485 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 31.262 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Hettange-Grande
- Ort
- Hettange-Grande
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Ecole Elémentaire J. Michelet
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung28 min
- KirchbergGebietsschätzung35 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung29 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung34 min
- Belval / EschGebietsschätzung31 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung41 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–90 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–86 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–92 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–89 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–96 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–129 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–145 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–119 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–133 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–124 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–141 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu