Wohnung zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Luxemburg-Stadtzentrum

Zu verkaufen · Centre Ville, Luxembourg 1118, Luxemburg

1.500.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 113 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 1118

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.523 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Aufzug, Keller

Seltenes Objekt, dank seiner hyperzentralen Lage und hochwertigen Ausstattung, erbaut 2017, befindet es sich im 2. Stock der Residenz "Royal-Hamilius" (12, rue Aldringen), im Herzen der Fußgängerzone und verfügt über 2 Garagen im Untergeschoss. Das Objekt ist in ausgezeichnetem Zustand, kann möbliert verkauft werden und bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 113 m². Es präsentiert sich wie folgt: Im 2. Stock führt die Eingangshalle von ca. 10 m² (mit mehreren Einbauschränken) zu einem hellen Wohnbereich von ca. 60 m² mit offener moderner Küche und Zugang zu einer überdachten, nach Süden ausgerichteten Loggia von ca. 8 m². Der diskret abgetrennte Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 13 und 16 m², jeweils mit eigenem Badezimmer von ca. 5 m² und einem separaten WC. Die Wohnung wird mit einem Keller und 2 Stellplätzen verkauft, die im Untergeschoss der Residenz gemietet werden. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Weitere Details: Hochwertige Ausstattung; Zentrale Lage; Energieklasse A-B; Massivparkettboden; Mehrere maßgefertigte Möbel; Doppelverglasung, Aluminium, elektrische Rollläden; VMC-Belüftung; Fußbodenheizung; Glasfaser; Gegensprechanlage, Code-Zugang; Tresor; Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar. Das Objekt unterliegt einem Erbbaurecht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Katia Gravière unter 661 332 982 oder katia@vanmaurits.lu