Energie
F
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 72.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 19 m²
- Energieklasse
- F
- Etage
- 1
- Einbauküche
- Offener Grundriss
- Badewanne
- Möbliert
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
IDEAL INVESTISSEUR ! 17 Rue Raymond Poincaré - Découvrez ce studio meublé et fonctionnel, niché dans un immeuble de caractère à proximité de la GARE de Nancy et au pied des commerces ! Cet appartement de 18,10 m², au 1er étage sans ascenseur, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une pièce de vie chaleureuse au sol en parquet stratifié. Le coin nuit/salon dispose d'un canapé-lit confortable et d'une grande armoire avec miroir intégré offrant un excellent rangement. Une petite table haute avec ses deux tabourets complètent l'espace repas. La cuisine, aménagée et équipée, propose une plaque à induction deux feux, un évier, un four, soit tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien dans un espace optimisé. La salle d'eau est équipée d'une baignoire et d'un espace lave-linge ainsi que d'un sèche-serviettes. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau sanitaire, fibre optique. Bail meublé en cours du 01/07/2020 Loyer H.C. : 370 € Charges mensuelles (pour le locataire) : 30 € Loyer C.C. : 400 € Taxes foncières : 424 €/an
IDEAL FÜR INVESTOREN! 17 Rue Raymond Poincaré – Entdecken Sie dieses möblierte und funktionale Studio-Apartment in einem charaktervollen Gebäude in der Nähe des Bahnhofs von Nancy und direkt bei den Geschäften! Dieses Apartment mit 18,10 m² im 1.
Obergeschoss ohne Aufzug besticht durch seine Helligkeit und seine optimierte Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie in einem behaglichen Wohnraum mit Laminatboden empfangen.
Vollständige Beschreibung
Der Schlaf-/Wohnbereich verfügt über ein bequemes Schlafsofa und einen großen Kleiderschrank mit integriertem Spiegel, der hervorragenden Stauraum bietet. Ein kleiner Hochtisch mit seinen zwei Hockern ergänzt den Essbereich.
Die eingerichtete und ausgestattete Küche bietet ein zweiflammiges Induktionskochfeld, ein Spülbecken und einen Backofen – also alles Notwendige für den täglichen Gebrauch auf kleinem Raum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Bereich für eine Waschmaschine sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Individuelle elektrische Heizung, Warmwasserbereiter, Glasfaseranschluss. Laufender möblierter Mietvertrag seit dem 01/07/2020 Miete ohne Nebenkosten: 370 € Monatliche Nebenkosten (für den Mieter): 30 € Miete inklusive Nebenkosten: 400 € Grundsteuer: 424 €/Jahr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 72.000 €
- Wohnfläche
- 18,9 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- chauffage individuel électrique
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1900
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 444 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 17 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 72.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 20 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 480 € / pro Jahr
- Dokument
- Bail meublé
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Möblierung
- Möbliert
- Belegung
- Vermietet
- Nationale Typologie
- 1 pièce(s)
- Haupträume
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel électrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- agencement optimisé, luminosité, sol en parquet stratifié, canapé-lit confortable, grande armoire avec miroir intégré, petite table haute avec ses deux tabourets, plaque à induction deux feux, évier, four, espace lave-linge, sèche-serviettes, chauffe-eau sanitaire, fibre optique, interphone
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Offener Grundriss
- Möbliert
Schlafzimmer, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 72.000 €
- Pro m²
- 3.810 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 72.000 €
- 20.10.2026 · 72.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 72.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
77.846 €
Steuern und Notar (8,12 %): 5.846 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie77.846 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten77.755 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 5.846 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: chauffage individuel électrique
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- F
- Heizung
- chauffage individuel électrique
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
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