Renoviertes Haus in Goetzingen

Zu verkaufen · Koerich, Luxemburg

1.185.000 €

• Haus
• 2 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.894 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Glacis-Immo präsentiert, in der Hauptstraße in Goetzingen: Sehr schönes Haus, gebaut im Jahr 2003 und seit 2017 vollständig renoviert, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und etwa zwanzig Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Mit einer Wohnfläche von 160m² (240m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von 3a39 ohne gegenüberliegende Bebauung, setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss die Eingangshalle mit Gäste-WC, eine separate Küche von 2020, ausgestattet mit SMEG, und ein geräumiges und helles Wohnzimmer von fast 40m² mit Zugang zu einer schönen Terrasse und einem gepflegten Garten, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit einer sehr schönen freien Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils 12,30m², 12,51m² und 14,53m², eine Dusche und ein Badezimmer mit Eckbadewanne (2018) und WC. Der Dachboden wurde zu einem wunderschönen Wohnbereich von etwa 40m² mit sichtbaren Balken und Schränken ausgebaut, sowie der Heizungsraum (Gasheizung von 2022) + Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich der Keller/Abstellraum, die Waschküche und eine große Garage für 2 Autos sowie 2 Außenparkplätze vor der Garage. Das Haus verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um den Komfort der Räumlichkeiten voll auszuschöpfen: - Renovierung von 2017 bis heute - Ausgestattete SMEG-Küche - Villeroy und Boch Sanitärkeramik - Böden: Parkett / Fliesen - Integrierte und maßgefertigte Schränke und Ablagen - Fußbodenheizung im Wohnzimmer - Neuer Heizkessel (2022) - Dreifachverglasung - Pollenschutzgitter - Sicherheitstür - Alarmanlage - Automatische Gartenbewässerung + Roboter - Whirlpool Schnell zu entdecken, Liebe auf den ersten Blick garantiert! Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Weitere Informationen oder Besichtigung: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ BESUCHEN SIE UNSERE WEBSITE GLACIS-IMMO.LU, um alle unsere OFFMARKET-Angebote zu sehen ~~~~~~~~~~~ *** KOSTENLOSE BEWERTUNG