Immobilienverkauf: Haus in Wiltz

Zu verkaufen · Wiltz 9552, Luxemburg

695.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 120.5 m²
• Postleitzahl: 9552

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.727 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Keller

Charmantes einstöckiges Haus (Erdgeschoss), mit Garten und frei auf 4 Seiten. Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1989 ist perfekt gepflegt und ideal aufgeteilt. Das Haus verfügt über trockene Keller, die sich perfekt für eine Werkstatt, ein Fitnessstudio, einen Waschraum oder Lagerung eignen. Eine ruhige und Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. VORTEIL: Der Wohnbereich ist ebenerdig, einfach und komfortabel in Bezug auf Barrierefreiheit! Grundstücksfläche: 6,87 Ar BESCHREIBUNG ERDGESCHOSS: (120,50 m²) (RH: 2,60 m) - Eingangshalle (16,70 m²) - separates WC (2,20 m²) - Schlafzimmer I (10,00 m²) - Schlafzimmer II (19,30 m²) - Schlafzimmer III (14,60 m²) - Badezimmer 2020 renoviert und mit WC und Waschbecken ausgestattet (8,70 m²) - Einbauküche (16,00 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Esszimmer (15,00 m²) - Wohnzimmer (18,00 m²) mit Terrassenzugang ETAGE +1: (115 m²) - ausbaufähiger Dachboden (115,00 m²) (9,2 m x 12,50 m) KELLER: (157,00 m²) - Flur (13,50 m²) - Keller/Büro (16,00 m²) - Keller/Wohnzimmer (18,00 m²) - Keller I (12,00 m²) - Keller II (19,00 m²) mit Gartenzugang - Heizungsraum (10,50 m²) - Garage I (22,40 m²) - Werkstatt (20,00 m²) - Garage II (25,60 m²) AUSSENBEREICH: - Terrasse (20 m²) (7,40 m x 2,70 m) - nicht eingezäunter Garten TECHNISCHE ASPEKTE: Die folgenden technischen Aspekte basieren auf Informationen des Eigentümers: - Ziegelbau - Betonplatten - Böden mit Fliesen, Massivparkett und Laminatparkett - Betontreppen - Satteldach mit 4 Velux-Fenstern, isoliert und mit Betondachziegeln gedeckt - Ölheizung (1989), Tank 4000 L, Heizkörper - Holzrahmen, Doppelverglasung, 4 Velux-Fenster im 1. Stock - manuelle Rollläden - Glasfaser - Sanitäranlagen 2020 renoviert VERFÜGBARKEIT: nach Vereinbarung GEOGRAFISCHE LAGE: Die Stadt WILTZ liegt im Norden des Landes im Herzen der Ardennen. Diese dynamische Stadt bietet eine angenehme Lebensqualität zwischen Natur und Annehmlichkeiten