Haus zu verkaufen · Consdorf

Vente Maison à Consdorf - 3 chambres - 1 035 000 euros - Actuel

Angebotspreis: 1.035.000 €
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 253 m²

38% unter dem Gemeindemedian pro m²24 vergleichbare Anzeigen

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Lotissement "HAENRICHT" situé à Consdorf offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants à la recherche à la fois de tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant mais proche de toutes les commodités urbaines. Maison neuve (lot 03) en future construction d'une une surface habitable de +/- 253,11 m2, bâtie sur un terrain de 401 m2 se composant comme suit: - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant un local chaufferie, un WC séparé, un cellier et une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 81,37 m2 avec un accès à une terrasse de +/- 21,00 m2 et à un jardin de +/- 140,00 m2. - Au 1er étage : d'un hall de nuit desservant une salle de bain avec WC, un local buanderie et 3 chambres à coucher de belle dimension dont une (+/- 31,96 m2) dispose de sa salle de douche avec WC et son espace dressing, une autre (+/- 22,07 m2) avec espace dressing et la dernière (+/- 17,88 m2). - Au 2ème étage : de comble d'une superficie de +/- 53,99 m2 aménageable.

Un emplacement de Parking (Car-Port) complète ce bien. La maison dispose d'un cahier de charges de standing vous offrant des matériaux de qualité.

Vollständige Beschreibung

Elle sera construite dans les règles de l'Art grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A+ » et la classe d'isolation « A+ » du passeport énergétique. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

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Alle Fakten

Objektart: Haus
Preis: 1.035.000 €
Wohnfläche: 253,1 m²
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Angebotsart: Zu verkaufen
Lage: ConsdorfPosition ist ungefähr
Parken: Ja
Grundstück: 401 m²
Terrasse: Ja
Baustatus: Neubau

Inserierter Angebotspreis: 1.035.000 €
Angebotspreis für Käufer: 1.035.000 €
Preisgrundlage: Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt: Ja
Verkaufsmodell: Volleigentum
Regelmäßige Kosten des Eigentümers: 59.928 € / pro Jahr

Angebotsart: Zum Kauf
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: 253,11 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche: 401 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Haupträume: 11
Zustand (Quelle): neuve
Stellplätze: 1
Stellplatz: Ja
Abstellraum: Ja
Waschküche: Ja
Separates WC: Ja
Garten: Ja

Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis: 1.035.000 €
Pro m²: 4.089 €
Gemeindemedian / m²: 6.619 €

Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²: 4.089 €
Gemeindemedian / m²: 6.619 €

Abstand zum Gemeindemedian: -38,2%
Vergleichbare Anzeigen: 24
Bezugszeitraum: 2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode

29.07.2026 · 1.035.000 €
27.10.2026 · 1.035.000 €

Tage auf ChatHome: 108
Erstmals gesehen: 29.07.2026
Quelle geprüft: 27.10.2026
Erfasste Änderungen: 0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

Historisch2018-Q1 · 742.111 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode

Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Abstand zum Gemeindemedian: -38,2%
Vergleichbare Anzeigen: 24
Bezugszeitraum: 2026-11
Fläche zum Gemeindemedian: 156,4 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.035.000 €

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Angebotspreis: 1.035.000 €

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Finanzierung

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Angebotspreis: 1.035.000 €

Darlehensbetrag: 828.000 €

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Kosten und Annahmen

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Arbeiten und Umzug · €

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Hausgeld / Monat · €Energie / Monat · €

Energie ist in diesem Hausgeld enthalten

Kosten und Annahmen

Versicherung / Jahr · €Instandhaltungsrücklage / Jahr · €Grundsteuer / Jahr · €

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A+ABCDEFGHI

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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

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Grundstück

Lage: Consdorf
Baujahr: —
Grundstück: 401 m²

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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

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Quellen und Kartendetails

Géoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden: Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

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Quellen und Kartendetails

Administration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien: Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

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Quellen und Kartendetails

Administration de la gestion de l’eau