Hesperange
1.748.000 €
Eingestellt von GENEST IMMOBILIÈRE
Zuletzt geprüft 12.09.2026
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Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Keller, Balkon mit Aussicht, Möbliert
Beschreibung: ZWEIFAMILIENHAUS, 4 GROSSE SCHLAFZIMMER, 2 GROSSE BALKONE MIT BEEINDRUCKENDER AUSSICHT, GROSSE TERRASSE, DOPPELGARAGE, 4 AUSSENSTELLPLÄTZE UND PHOTOVOLTAIKANLAGE (englische Version siehe unten) GENEST IMMOBILIÈRE bietet Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus an, das als Triplex mit privatem Eingang, drei Ebenen und einer außergewöhnlichen Lebensqualität konzipiert ist. Ein seltenes Konzept, das den Charme und die Räumlichkeiten eines Hauses mit der einfachen Verwaltung einer Wohnung vereint, eingebettet in die Natur am Ende einer Straße. Wohnfläche ca. 200 m², Gesamtfläche ca. 288 m². Im Detail... 1. EBENE - Eingangshalle von 10 m² mit integrierter Garderobe - 3 große Schlafzimmer (21 m² - 16 m² - 21 m²), eines davon mit Balkon von 6 m² - 1 großes Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken 2. EBENE - Heller, durchgehender Wohnbereich von ca. 50 m² mit Kamin und Zugang zu einem Balkon von 10 m² mit außergewöhnlichem Blick auf die Alzette und Terrasse von 20 m² - Essbereich - Moderne Küche mit Essplatz, Induktionskochfeld und amerikanischem Kühlschrank - 1 Duschbad mit WC 3. EBENE - Große klimatisierte Master-Suite von ca. 50 m² - Duschbad von ca. 5 m² mit WC - Nachtflur mit Büroecke - Technikraum mit Gas-Brennwertkessel UNTERGESCHOSS - Doppelgarage von 46 m² mit Ladestation - Technik für Photovoltaikpaneele mit Batterie der Marke BYD - Waschküche - Keller AUSSENBEREICH - 4 Stellplätze - Große Terrasse von 20 m² - Terrassengarten (pflegeleicht) DIE VORTEILE - Vollständiges Alarmsystem mit Kameras - 4 große Schlafzimmer - 4 Stellplätze - Glasfaser - Energieklasse D-D - Photovoltaikpaneele - Intelligente Ladestation - Insektenschutzgitter an allen Fenstern - Geringer Außenpflegeaufwand - Dach und Fassade 2025 gereinigt - Eigentum wird mit Möbeln verkauft - Sofort verfügbar Weil manche Objekte nicht erzählt werden können, sie müssen erlebt werden. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Charme dieses Anwesens inmitten der Natur überzeugen.
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