Haus zu verkaufen · Käerjeng
Maison jumelée à Hautcharage
1.045.000 €
6.040 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 108
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 14.10.2026
Angeboten von RMSimmo.lu · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 14.10.2026
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Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Käerjeng, 173 m².
Erfasste Angaben · Quellen
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- 9Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.045.000 €
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageKäerjeng
- ParkenJa
- Grundstück372 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Käerjeng
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
- CPE · CO₂
- AQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.045.000 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.045.000 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
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- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
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- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 173 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Bruttofläche
- 173 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Grundstücksfläche
- 372 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 4Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
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- Baustil (Quelle)
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- Innenausstattung (Quelle)
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- Außenausstattung (Quelle)
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- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
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- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- JaQuelle: RMSimmo.lu · Stand 14.10.2026
- Privatgarten
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- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
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- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
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- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Maison jumelée - Hautcharage LOT 17 RMS Immobilière vous propose : Un projet du promoteur Arend & Fischbach, reconnu depuis plus de 30 ans pour la qualité de ses constructions et son engagement en faveur d’une architecture moderne et durable. Situé dans le lotissement "Grand-Duc Jean" à Hautcharage, ce projet autorisé propose une maison unifamiliale jumelée (Lot 17) sur un terrain de 3a72ca, avec une surface totale de 173 m², dont 138 m² habitables. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Local technique / buanderie Cuisine entièrement équipée sur le séjour et salle à manger Réserve Garage pour une voiture 1 emplacement extérieur Terrasse Jardin 1er étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher, dont une avec dressing Salle de bains avec douche Hall avec espace bureau Prix affiché au taux réduit de TVA 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration). Avec Arend & Fischbach, vous investissez dans un habitat alliant confort, design et performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. RMS Immobilière – Votre partenaire de confiance. La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012. Axes routiers : Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d’accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l’autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d’Est en Ouest le Sud du pays. Transports en commun : L’arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet. Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage). L’arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215. La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l’arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg. Lire la suite
Was unsere KI erkennt
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Garage
Parkplatz
PrivatgartenTerrasse
- Neubau
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Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
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Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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1.045.000 €
Pro m²
6.040 €
1.045.000 € ÷ 173 m²
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- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 27.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 27.06.20261.045.000 €
- Zuletzt geprüft · 14.10.20261.045.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · rmsimmo.lu · 27.06.2026
- Quelle geprüft · 14.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Käerjeng
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.479 €
734.748 €
3.048 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (1.045.000 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 323/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 173 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Fahrzeiten wurden noch nicht geprüft.
Käerjeng in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bascharage à environ · 300 m
- Grand-Duc Jean
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 173 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Käerjeng, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 14.10.2026
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