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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Perl
SOFORT VERFÜGBAR: GEPFLEGTE 3ZKB WOHNUNG MIT CARPORT IN PERL-BESCH!
- Angebotspreis
- 344.800 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 m²
- Energieklasse
- B
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Separates WC
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortZum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Perl-Besch, gelegen in einem ruhigen 6-Parteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen in ruhiger Wohnlage einlädt. Neben dem Wohnraum stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlicher Stauraum findet sich neben der Wohnung im separaten Abstellraum. Zusätzlich kann ein Carport zum Preis von 15.000 € dazu erworben werden. Die ruhige Lage des Hauses bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, neben der Wohnung zugänglicher großer Abstellraum
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Perl-Besch, gelegen in einem ruhigen 6-Parteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen in ruhiger Wohnlage einlädt. Neben dem Wohnraum stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Vollständige Beschreibung
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlicher Stauraum findet sich neben der Wohnung im separaten Abstellraum.
Zusätzlich kann ein Carport zum Preis von 15.000 € dazu erworben werden. Die ruhige Lage des Hauses bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, neben der Wohnung zugänglicher großer Abstellraum
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Esszimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 344.800 €
- Wohnfläche
- 90 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- PerlPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Gasheizung
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2007
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 344.800 €
- Angebotspreis für Käufer
- 357.109 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Gasheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 344.800 €
- Pro m²
- 3.831 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.09.2026 · 344.800 €
- 27.09.2026 · 344.800 €
- Tage auf ChatHome
- 63
- Erstmals gesehen
- 12.09.2026
- Quelle geprüft
- 27.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 344.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
380.321 €
Steuern und Notar (6,5 %): 23.212 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie380.321 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten382.107 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.212 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Gasheizung
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Gasheizung
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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